서울특별시 양천구 목동동로 130
시공사: 라이프주택개발(주)
양천구에서는 목동7단지가 6% 하락한 반면 목동14단지는 2% 상승했고, 성동구 역시 옥수동 ‘e편한세상옥수파크힐스’는 3% 하락한 데 비해 하왕십리동 ‘센트라스’는 4% 올랐다. 삼토시는 “같은 구 안에서도...
재건축이 추진되며, 3000가구 이상 대단지도 9곳에 이른다. 단지별 사업비는 1조~3조 원 수준으로 추산된다. 이번 6단지를 시작으로 8단지와 12단지, 13단지 등 목동 재건축 시공사 입찰이 줄줄이 이어질 예정이다.
신정동의 '래미안 목동 아델리체(2021년 입주)'는 최근 18억9000만원, '목동 센트럴 아이파크위브(2020년 입주)'는 13억8500만원에 거래됐다. 현장에서는 목동을 단순한 재건축 단지를 넘어 ‘상급지 갈아타기의 종착역’으로...
성수 트리마제와 청담 르엘, 마곡 MICE 복합시설, 창원NC파크가 대표 프로젝트로 꼽힌다. 지금도 △래미안헤리븐(신반포4차 재건축) △서초진흥아파트 재건축 △여의도 공작아파트 △한남2구역 등 서울 내 주요 단지의...
서울 양천구 목동 신시가지와 경기 광명시 하안주공 일대가 건설사들의 향후 10년 수도권 정비사업 물량의... 9단지, 10단지, 14단지 등으로 압축되고 있다. 공사비 규모가 상당한데다 교육여건이 우수하다는 등의...
현대건설의 경우 압구정3구역과 5구역 시공권 확보 의지를 보이면서 공식 보도자료를 내는 등 출사표를... 한강변 입지를 갖추면서도, 단일 공사비가 조 단위인 사업장이 동시에 시공자 선정을 추진하면서 일부...
31일 본지 취재를 종합하면 현대건설은 지난 28일 서울 양천구 신정동 목동신시가지아파트 10단지 인근에 '디에이치 목동 라운지'를 개관했다. 이어 오는 5월 4단지 인근에 추가 홍보관을 열 계획이다. 10단지 인근...
목동 14단지 아파트와 신정동 목동 삼성아파트 사이에 위치한 신정3 마을마당(신정동 331-1)은 1998년 조성, 2017년 재정비 이후 여타 조치나 정비가 없어 통행하는 주민들이 많음에도 불구하고 관리 부실의 아쉬움이 있었다....
특히 압구정 현대아파트의 종가(宗家) 상징성을 지키기 위해 압구정 3구역 수주에 모든 역량을 결집하는... 지난해 여의도 한양아파트 수주에 이어 시범아파트까지 확보해 여의도 금융 중심지에 '디에이치 벨트'를...
목동10단지(약 2조3791억원), 목동14단지(약 2조7158억원), 목동5단지(약 2조2804억원) 등이 대표적인 대형 사업지다. 이 가운데 목동6단지는 오는 5월30일 시공사 선정 총회가 예정돼 있다. 목동 재건축 가운데 가장 먼저...
목동 10단지 인근에 하이엔드 전용 거점인 '디에이치 라운지'를 전격적으로 이달 중 개관하기로 한 것은 목동 수주전의 판도를 가를 결정적인 승부수로 꼽힌다. 현대건설과 정비업계에 따르면 현대건설은 목동 2·3·4·5·7...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 목동 12단지 전용 56㎡는 지난 1월 18억 5,000만 원에 거래되며 신고가를 기록했다. 1년 전보다 5억 원 이상 오른 시세다. 7단지 전용 66㎡는 최근 27억 7,000만 원에 거래돼 1년...
9·10단지 설계자 선정 완료, 11단지 사업시행자 지정 신청, 12단지 조합설립 완료, 13·14단지 설계자 선정 완료 등이다. 목동 재건축의 시공자 선정 전쟁이 동시다발적으로 전개될 가능성이 커지자 시공권 경쟁구도에...
"영향 제한적"에도 불확실성 해소 위해 인허가 경쟁 아주경제=이은별 기자 star@ajunews.com 목동아파트 9·10단지 전경[사진=양천구 제공·연합뉴스] 총 30조원 규모의 서울 목동 14단지 재건축이 고도제한 변수 속에서...
차량이나 학원 셔틀 이용 시 약 5분 내외로 목동 14단지와 오목교역 인근 학원가로 바로 이동할 수 있다. 더샵 프리엘라의 평균 분양가는 3.3㎡당 4975만원이다. 타입별 분양가격은 최고가 기준으로 전용 44...
21일 정비 업계에 따르면, 현대건설은 최근 서울 양천구 목동 10단지 인근에 하이엔드 브랜드 ‘디에이치(The H)’ 목동 라운지를 구축한다. 대규모 목동 재건축 사업지를 공략하기 위한 것으로, 현대건설은 이 라운지를...
목동의 경우 1·2·5·6·9·10·11·12·13·14단지 등 14곳 중 10곳이 해당한다. 여의도는 시범·삼익·은하·목화·광장·공작아파트 등 6곳이 조합설립인가나 사업시행자 지정을 끝낸 상태다. 투기과열지구에서 조합원 지위...
10개 단지는 고덕그라시움(강동 고덕동), 도곡렉슬(강남 도곡동), 래미안원베일리(서초 반포동), 리센츠(송파 잠실동), 마포래미안푸르지오(마포 아현동), 목동14단지(양천 신정동), 미성2차(강남 압구정동)...
서울 주요 정비사업지에서 설계사 선정이 잇따라 마무리되면서 설계사들의 시선이 목동으로 집중되고 있다.... 11단지 역시 최근 설계사 선정 공고를 내고 에이앤유건축(ANU건축), 건원건축 등 6개사가 참여한 가운데...
17일 정비업계에 따르면 약 4만7000여 가구로 재건축을 추진 중인 서울 양천구 목동신시가지 14개 단지 중 1·2·5·9·10·11·13·14단지는 신탁방식으로 사업을 진행 중이다. 단지의 절반 이상이 신탁방식을 택했다....
목동신시가지 14개 단지는 2024년 2월 11단지를 마지막으로 모든 단지가 재건축 안전진단을 통과하며 사업 추진의 기반을 마련했다. 지난해에는 전 단지의 정비구역 지정도 완료됐다. 재건축이 완료될 경우 약...
목동 14개 단지는 2024년 2월 목동 11단지를 끝으로 전 단지가 재건축 안전진단을 통과했다. 2025년에는 모든 단지의 정비구역 지정을 끝냈다. 총 30조원의 공사비가 투입돼 4만7000여가구가 들어설 것으로 예상된다....
서울 핵심 재건축·재개발 사업지 ‘압여목성’(압구정, 여의도, 목동, 성수동) 중 규모가 가장 큰... 14단지가 5123채로 가장 큰 규모로 재건축될 예정이며 3000채가 넘는 매머드급 단지도 9곳에 이른다. 단지별 사업비는...
3㎢ 달해… 신도식브 규모 14개 단지 지정 완료… 조합 설립·사업시행인가 단계 돌입 완료땐 보행·녹지·스마트기술 결합 미래형 주거지 재편도 ▲ 목동11단지 재건축정비사업 조감도. (사진=양천구청 제공) 새로운...
6단지에 이어 두 번째로 목동12단지도 지난달 27일 단지 조합 설립 인가받았다. 지난해 9월 추진위원회 승인 이후 5개월 만이다. 상반기 안으로 시공사 선정 공고 낼 예정이다. 12단지는 최고 43층, 2810가구로...
목동 14단지, 반포미도, 창신9구역, 대방역세권 등 다수의 재건축·재개발 현장에서 전자서명동의서 방식을 도입하면서 2주만에 평균 60%의 동의서가 수집돼 빠르고 편리하며 비용절감 까지 된다는 것이 검증됐다....
1~14단지 모두 정비구역 지정이 완료된 양천구 목동신시가지 아파트. 이로써 약 5만 가구 규모 주택 공급의 토대가 마련됐습니다. 현재 일부 단지는 조합 설립 단계에 들어갔고, 사업시행인가 등 다음 절차를 앞두고...
올해는 5·8·9·10·12·13·14단지 순으로 시공사 선정에 돌입할 것으로 전망된다. 전문가들은 목동 재건축이 장기간에 걸쳐 단계적으로 진행될 가능성이 높은 만큼 건설사 간 경쟁도 단기간에 끝나기보다 여러 차례 반복될...
목동 재건축 완료 예상 조감도. /사진=AI 생성 이미지 서울 양천구 목동 신시가지 재건축 사업의 사실상... 구체적으로 살펴보면 6단지를 필두로 5·9·10·11·13·14단지가 사업 주체를 명확히 하며 속도를 내고 있다. 이들...
지난 1월 사업시행자 지정·고시를 마친 11단지는 다른 단지에 비해 싸지만 14개 단지 가운데 가장 외곽에 있고 비행기 소음이 문제로 지적된다. 1단지는 9호선 신목동역과 도보로 10분 내외라는 장점이 있으나 인근...
기존 공원 부지(중심부)에 아파트를 높게 올리는 걸 ‘종 상향’으로 봐야 하는지를 두고 논란이 됐다. 김시영 신월시영 정비사업위원장은 “종 상향이 아니라 ‘종 이동’이라는 주민들의 주장이 받아들여졌다”며...
규모의 목동 재건축이 본격화하면서 아파트 거래 문의가 늘어나고 있다. 정부의 압박으로 서울 부동산... 진행 △10단지 설계자 선정 완료 △11단지 사업시행자 선정 신청 △12단지 조합 창립총회 예정 △13단지...
'압여목성(압구정·여의도·목동·성수)'으로 축약되는 서울 도시정비사업 시공권 수주 시장이 올해... 나우동인 또한 희림·종합건축사사무소 가람건축(가람)과 컨소시엄을 이뤄 14단지를 확보한 가운데 4·10단지를 단독...
양천구 목동 신시가지 아파트 재건축이 본궤도에 오르고 있다. 1단지부터 14단지까지 전면 재건축이... 진행 △10단지 설계자 선정 완료 △11단지 사업시행자 선정 신청 △12단지 조합 창립총회 예정 △13단지 설계자...
현재 15층 1595세대 규모인 11단지는 부지면적 12만8668㎡에 용적률 약 300%를 적용해 최고 41층, 2679세대 규모로 재건축된다. 27일 비즈와치 보도에 따르면 목동3단지는 이달 총회를 열어 설계사를 정한다. 지난달 마감된...
전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 용산구 ‘현대맨션’으로 나타났다. 이... 3위는 강남구 ‘래미안삼성1차’로 34억2000만원에 거래되며 11억2000만원(48%) 상승한 것으로 집계됐다....
8·12단지 등 조합마다 '속도전' 신탁 방식 단지들 사업시행자 지정 '쾌속행보' 공항 고도제한 등 규제 해소 여부가 핵심 관건 【 청년일보 】1980년대 준공된 서울 양천구 목동신시가지 1~14단지 재건축이 정비구역 지정...
지상 15층, 1860가구에서 최고 43층, 2810가구로의 탈바꿈을 예고한 목동12단지를 두고 업계에선 GS건설이 유리한 위치를 점했단 이야기가 나오고 있다. 지난 1월 24일 총회에선 GS건설이 홀로 참석해 토지등소유자에...
현재 목동 단지들 중 재건축 속도가 가장 빠른 건 6단지로 지난해 5월 조합설립인가를 마쳤고 신탁 방식으로 진행하는 5·9·10·11·13·14단지는 사업시행자 지정 고시를 받았다. 이들 단지는 거래가 뜸하고, 조합원 지위...
서울 양천구 목동신시가지 재건축이 마침내 시공자 선정 국면에 들어섰다. 1~14단지 등 모든 단지가... 삼성물산은 ‘래미안’을 앞세워 한남4구역과 반포 래미안원베일리 등을 성공적으로 수주하며 도시정비사업...
가장 상징적인 사례는 20년 넘게 표류하던 ‘목동 1~3단지 종상향’ 문제다. 이곳은 2004년 서울시 용도지역 세분화 과정에서 4~14단지와 달리 제2종 일반주거지역으로 묶이며 주민들의 거센 반발을 샀다.다른 단지와 달리...
박경룡 전국재건축정비사업조합연대 간사는 “연대에 가입한 81개 조합(약 6만4000가구)은 100% 부과 대상이며, 재건축 초기 단계 단지까지 합하면 부과 대상은 수백 곳에 달할 것”이라며 “목동 1~14단지를 비롯해 압구정...
조합설립 방식으로 추진 중인 6개 단지 중에서도 6단지는 가장 먼저 조합설립을 마쳤고 3·4·8·12단지는 추진위원회 구성을 완료했다. 업계에서는 입지와 사업성이 검증된 목동 단지의 설계자 선정 경쟁과 시공자...
올해는 6단지를 시작으로 8단지와 12단지, 13단지가 시공사 입찰에 나설 것으로 예상된다. 목동신시가지 내 한 조합 관계자는 "어떤 시공사가 어느 단지 입찰에 참여할지 최종적으로 윤곽이 드러나기 전까지는 경쟁...
여의도 아파트지구 15곳(시범·한양 등), 성수동 전략정비구역 1~4지구 등의 정비사업지들 곳곳에서 올해... 실제 국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면, 압구정 현대 1·2차 전용 160㎡는 지난해 6월 98억원에 최고가를...
양천구 목동아파트 9,10단지 전경 목동 14개 단지는 2031년까지 순차적으로 착공에 들어갈 계획이다. 재건축 이후에는 최고 49층 스카이라인과 함께 보행·녹지·스마트기술이 결합된 미래형 주거지로 재편될 예정이다....
목동11단지 재건축정비사업 조감도. (제공=양천구)©열린뉴스통신ONA 현재 14개 단지 가운데 8개 단지는 신탁방식을, 6개 단지는 조합설립 방식을 통해 재건축을 추진 중이다. 1·2·5·9·10·11·13·14단지는 신탁사...
재정비될 12단지의 경우 GS건설이 유일하게 조합 창립 총회에 참석하며 관심을 드러낸 상황이며 3852가구 공급규모의 13단지는 삼성물산과 GS건설의 맞대결이 전망되고 있다. 한 대형 건설사 관계자는 "목동...
목동6단지는 목동 1~14단지 중 시공사 선정 절차에 처음 돌입한 단지로 1986년 준공 이후 올해로 40년을 맞는다. 기존 지상 20층, 1362가구 규모에서 재건축을 통해 지하 2층~지상 최고 49층, 14개 동, 2173가구 규모의...
이에 따라 4만7000여 가구 재건축 사업을 추진 중인 목동 14개 단지 중 절반 이상이 신탁사와 손을 잡고 사업을 본격화하게 됐다. 1·2단지를 비롯해 5·9·10·11·13·14단지 총 8개 단지다. 각각 하나자산신탁, 한국자산신탁(KAIT)...
실제로 5단지나 10단지 등 신탁사가 비교적 일찍 지정된 곳에서는 비상대책위원회 등 일부 주민들이 신탁 방식에 문제를 제기하고 있는 것으로 알려졌다. 목동 재건축 사업 관계자는 "목동에서 신탁 방식·조합 방식 비교...
신월동 시영아파트에 17년간 거주한 A씨는 "고도제한 규제로 인근 정비사업이 사실상 멈춰 있는 상태"라며 "수십 년간 이어진 항공기 소음 피해에 더해 주거 환경 개선마저 제약을 받고 있어 지역 주민들의 상대적...
목동5단지는 목동 신시가지 1~14단지 가운데 사업성이 가장 높은 단지로 평가받는 등 목동 신시가지 재건축의 '최대어'로 꼽히고 있다. 미래 단지의 청사진을 놓고 국내 빅3 설계사들이 자존심을 건 출사표를 던지며...
최근 조합설립인가를 받은 목동12단지도 조만간 시공사선정 공고를 낼 예정이다. 목동12단지에는 현재 GS건설만 활동 중으로 사실상 해당 건설사와 수의계약으로 흘러갈 것이란 전망이 지배적이다. 목동12단지 조합...
19일 정비사업 업계에 따르면 현재 목동 1~14단지가 4만7000여호 미니 신도시급으로 변모하는 만큼, 일대 재건축 과정에서 인근 임대차시장 및 교통 인프라 등에 부정적 파장이 클 것으로 우려된다. 목동 재건축 착공이...
이번 수주 대전은 단순한 건설사 실적 경쟁을 넘어 향후 3~5년 서울 아파트 입주 물량의 가시성을 가늠하는... ◇ 성수전략정비구역, 한강 북단 공급 축 본격 가동 한강 북단에서는 성수전략정비구역이 가장 먼저...
강남구 압구정동 481번지 일대 압구정 현대8차·한양4차·한양6차 아파트를 통합해 기존 1028가구를 지하 5층~지상 67층, 총 1664가구로 조성하는 사업이다. 지난 12일 재건축 조합이 연 현장 설명회에 삼성물산, 현대건설...
6단지에 이어 13단지도 올 상반기 시공사 선정에 돌입할 예정이다. 또 목동 14개 단지 가운데 이미 수개 단지가 정비계획 수립을 마친 상태로 6단지, 13단지를 시작으로 연쇄적인 수주전이 펼쳐질 전망이다. 주요...
성수 4개 지구 중 서울숲에 가장 가깝고, 기존 랜드마크 단지로 꼽히는 트리마제와 인접해 있다. 이미 GS건설이 입찰 참여를 공식화했다. GS건설은 차별화 전략 슬로건으로 '비욘드 성수(Beyond Seongsu-성수, 그 이상의...
총공사비만 30조 원가량으로 예상되는 목동 재건축 사업이 입찰 본궤도에 오르면서 건설사 간 수주 전략에... 현대건설이 주목하고 있는 곳은 7·10·14단지다. 현대건설은 해당 단지들에 당사 하이엔드 브랜드인 '디에이치...
단지 및 학교별로 ▲1·2단지 월촌초 21학급 ▲3·4단지(영도초) 16학급 ▲5·6단지(경인초) 25학급 ▲7·8단지(서정초·목동초·목운초) 36학급 ▲9·10단지(신서초·양명초) 32학급 ▲11·12·13·14단지(계남초·갈산초·신목초)...
2만6000여 가구인 목동1~14단지는 재건축 후 4만7000여 가구로 거듭난다. 14개 단지가 속도를 겨루며 동시다발적으로 재건축을 진행하고 있다. 건축 설계 업계에선 "일감을 따낸다는 차원을 넘어 목동 재건축 표준을...
양천구 목동신시가지에서는 목동4·6·8·9·12·14단지 등이 속속 시공사 입찰 공고를 낼 예정이다. 정비사업에서 시공사의 중요성은 갈수록 커지고 있다. 단순 공사를 넘어 금융과 인허가 지원, 사업 자문 등 파트너 역할을...
6단지 조합, 시공사 선정 절차 돌입… 대형사 경쟁구도 ‘주목’ 30조원 규모의 서울 양천구 목동신시가지... 이어 신탁 방식으로 재건축을 추진 중인 13단지도 올 상반기에 시공사 선정에 돌입한다. 49층, 3852가구로...
10·14단지를 구심점으로 하이엔드 브랜드 '디에이치'를 전면에 내세울 예정이다. 삼성물산은 1·3·5 단지를 기점으로 '래미안'을 적용할 계획이다. 재건축 중심부인 6단지는 DL이앤씨가 '아크로' 적용을 고려중이다. 목동...
지난해 10‧15 대책 이후 실거주 의무가 생기면서 문의가 줄긴 했지만 하루 2건 이상은 꾸준히 옵니다.” (목동 신시가지 14단지 인근 공인중개사 A씨) 서울 양천구 목동 신시가지 일대 아파트 재건축 사업이 본격화하며...
서울 양천구 목동신시가지 재건축 사업이 본궤도에 오르며 시공사 선정 절차도 본격화되고 있다. 1~14단지 전... 삼성물산은 '래미안'을 앞세워 한남4구역과 반포 래미안원베일리 등을 성공적으로 수주하며 도시정비사업...
가장 먼저 지난 4일 압구정 4구역이 먼저 입찰 공고로 포문을 열었다. 현대 8차와 한양 3·4·6차를 재건축하는 이곳은 총공사비 2조1천154억원(3.3㎡당 1천250만원)을 들여 아파트 1천722가구를 짓는다. 삼성물산과 DL이앤씨...
설계사들이 목동 재건축의 밑그림을 그려나가고 있다.구체적으로는 △4단지 나우동인 △6단지 해안건축 △9단지 건원건축 △10단지 나우동인 △12단지 희림건축 △13단지 에이앤유건축 △14단지 희림·나우동인·가람건축...
나우동인건축은 지난해 말 10단지 설계권을 확보한 데 이어 목동에서 연이어 성과를 쌓고 있다. 12단지도 지난 24일 조합 창립총회를 열고 희림을 설계업체로 선정했다. 당시 입찰에는 종합건축사사무소 동일건축...
단지별로 보면 1·2·5·9·10·11·13·14단지가 신탁 방식, 3·4·7·8·12단지가 조합 방식으로 사업을 진행하고 있다. 이르면 올 상반기 중 목동6단지 외에도 9∼14단지가 시공사 선정 절차에 들어갈 것으로 예상된다. 다수...
최근 서울 강남권 최대 단지인 개포주공1단지(디에이치 퍼스티어 아이파크)의 사례는 시사하는 바가 크다. 5133세대라는 거대 규모에도 투표율 85.1%, 출석률 53%를 기록하며 관리처분계획변경안을 통과시켰다. 특히 주목할...
8·12단지가 조합방식으로 사업을 추진중이다. 6단지를 제외하면 대체로 사업속도가 빠른 편이다. 이르면 올상반기 6단지외 9∼14단지가 시공사선정 절차에 들어갈 것으로 예상된다. T공인중개소 관계자는 "목동...
레디포스트(대표 곽세병)가 서울 양천구 목동14단지 재건축사업의 2026년 토지등소유자 전체회의를 성공적으로 마무리했다고 26일 밝혔다. 지난 17일 양천문화회관에서 열린 이번 회의는 도시정비법 개정에 따라 전자서명...
연내 시공사 선정까지 진행될 경우 목동 일대 재건축 시계가 더욱 빨라질 것으로 보여요.▷관련기사:'80조 노후주택 일감' 서울 집결하는 건설업계(1월12일) 양천구는 지난 22일 목동11단지 재건축 사업시행자로...
KB부동산신탁 도시정비 조직은 목동14단지와 하안주공3·4단지의 사업시행자 지위를 확보하고 여의도한양 관리처분계획인가를 획득하는 등 꾸준히 성과를 거두고 있다. 정 상무는 "신탁과 정비사업, 리츠를 3대 축으로...
나머지 단지들의 공사비는 8단지와 14단지의 사이 수준으로 예상되는 가운데 14개 단지의 전체 공사비 합계는 30~35조 원대에 이를 것이라는 전망이 나온다. 목동 14개 단지 재건축 수주전을 좌우할 주요 기준은 조합원...
요약: 목동 6단지가 28일 시공사 선정 입찰 공고를 시작하며 14개 단지 재건축 수주전이 본격화된다. 단지별 공사비는 8단지 1조 2000억1조 3000억 원에서 14단지 3조 원까지 추산되며 전체 합계 3035조 원에 달한다. 6...
양천구 목동신시가지14단지 전용 108㎡은 지난해 11월 18일 16억5100만원(5층)에 직거래됐는데, 앞선 10월 21일 27억7000만원(8층)보다 10억원 이상 낮은 값에 손바뀜했다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은...
2024년 하반기부터 지난해 상반기까지 서울시 도시계획위 심의를 거쳐 정비구역 지정이 이뤄진 양천구 목동신시가지(4·5·7·8·9·10·12·13·14단지) 등이 대표적이다. 재개발 사업장은 동대문구 청량리9구역, 구로구...
목동신시가지 현장 가보니 ‘14개 단지’ 동시다발적 추진 2년도 안돼 전구역 지정 완료 6단지 필두 시공사... 중 △10단지 설계자 선정 완료 △11단지 시행자 선정 신청 △12단지 조합창립총회 예정 △13단지 설계자 선정...
지난달 4일 목동1~3단지를 마지막으로 14개 단지 정비구역 지정이 모두 완료됐다. 14개 단지 중 3·4·6·7·8·12단지 등 6곳이 조합 방식으로, 나머지 8곳은 신탁 방식으로 재건축을 진행하고 있다. 가장 속도가 빠른 곳은...
목동신시가지는 올해 양천구 대표 정비사업 지역이다. 향후 6단지를 시작으로 13, 14단지 등 총 14개 단지가 시공사 선정을 앞두고 있다. 이렇듯 서울 주요 지역 대규모 정비사업에 대형 건설사들이 격돌함에 따라, 각...
3선 중진인 황 의원은 서울 내 대표적 재건축 추진단지인 목동신시가지 1~14단지가 포함된 서울 양천구갑을 지역구로 두고 있다. 여당에서 재초환에 대한 조정 입장이 나온 것은 이번이 처음이 아니다. 지난해 10·15 부동산...
3선 중진인 황 의원은 서울의 대표적인 재건축 추진 지역인 목동신시가지 1~14단지가 포함된 서울 양천구갑을 지역구로 두고 있다. 여당 내에서 재초환 조정 필요성이 공개적으로 거론된 것은 이번이 처음이 아니다. 앞서...
그는 "재건축의 경우 목동 아파트 14개 단지와 신월시영(2256가구·1988년 입주), 신안파크(485가구·1987년 입주) 등 신월·신정 7개 단지를 포함해 총 21개 단지에서 사업이 진행 중"이라며 "신월시영아파트 정비구역 지정까지...
특히 강남3구에서만 압구정 3∼5구역뿐 아니라 대치쌍용1차, 방배신삼호, 서초진흥, 송파 한양2차, 반포 미도1차, 오금 현대아파트 재건축 사업 등이 쏟아질 것으로 보인다. 여의도에서는 재건축 사업을 추진 중인 12개...
목동13단지는 오는 3월 시공사 선정 공고를 내고 재건축에 속도를 붙일 전망이다. 12단지는 이달 말 조합 설립을 위한 총회를 개최할 계획이다. 지난해 9월 추진위가 승인을 받은 지 4개월 만이다. 조합 설립에 필요한...
압구정4·성수4 현장 설명회 개최 여의도 12개 단지·목동 14단지 차례로 시공사 선정 아주경제=백소희 기자 shinebaek@ajunews.com 강남구 압구정동 신현대 아파트. [사진=우주성 기자] 올해 압·여·목·성(압구정·여의도·목동...
돌입해 시공자 선정이 가시화되고 있는 곳들도 10대 건설사들의 이목이 집중되고 있다. 재개발의 경우 성수지구 외에도 신길1구역, 금호21구역, 재건축은 송파한양2차, 서초진흥, 대치쌍용1차 등이 주요 대상지로 꼽힌다.
단지 내 수변공간 등 공공 인프라를 확충해 명품 주거지로 만들겠습니다.” 이기재 서울 양천구청장은 6일 한국경제신문과의 인터뷰에서 “1~14단지 재건축이 끝나는 10년 후에는 목동과 양천이 서울 서남권의 중심...
또 여의도 재건축 추진단지가 포함된 영등포구와 목동 신시가지 아파트 단지들이 포함된 양천구에서도... 목동14단지 △신월시영 등에서 시공사 선정이 진행될 것으로 예상된다. 이외에도 서울에서는 마포구와...
도시계획위원회는 목동 14단지의 저출산 고령화 대비 생활 사회간접자본(SOC) 확보 사례를 발표했다. 한편 지어진지 40년이 넘은 송파구 가락극동아파트와 여의도 공작아파트 정비사업도 본궤도에 오른다. 서울시는...
도시계획위원회는 목동 14단지의 저출산 고령화 대비 생활 사회간접자본(SOC) 확보, 대치동 침수 대비 저류조 설치 등의 심의 결과물을 소개했다. 기후 재난과 변화하는 여건에 대응해 개별사업을 넘은 지구권역 단위로...
대표적으로 목동 14단지의 경우 저출산 고령화 대비 생활 사회간접자본(SOC) 확보, 대치동 침수대비 저류조 설치 등을 요구함으로써 주택공급과 도시문제를 해결한 사례를 설명했다. 정비사업통합심의위원회에서는...
도시계획위원회는 목동 14단지의 생활 SOC 확보와 대치동 침수 대비 저류조 설치 사례를 들며 개별 사업을 넘어선 지구 권역 단위의 공공기여 성과를 소개했다. 정비사업 통합심의위원회는 사업시행인가 단계의 여러...
도시계획위원회에서는 목동14단지의 저출산·고령화 대비 생활SOC 확보, 대치동 침수대비 저류조 설치 등 기후 재난대응 등 변화하는 여건에 대응한 서울시의 공공기여 심의 사례를 공유했다....
테니스장 존폐를 두고 내홍을 겪고 있는 목동14단지는 1987년 준공돼 올해로 39년 차를 맞은 단지다. 전체 3100가구, 34개 동 규모의 대단지로, 재건축을 마치면 최고 49층, 5123가구 규모의 대형 단지로 탈바꿈할 예정이다....
9,10단지는 사업시행자가 지정 고시됐습니다. 11단지는 최근 정비구역이 지정 고시됐으며 12단지는 조합 추진위가 꾸려졌습니다, 13,14단지는 사업시행자 지정 고시가 각각 마무리됐습니다.] 정비사업이 완료되면 목동...
22일 정비업계에 따르면 목동 10단지 아파트 재건축 정비사업 사업시행자인 한국토지신탁은 전날인 21일 오후 서울 구로구 동양미래대에서 첫 토지 등 소유자 전체회의를 개최했다. 이날 회의에선 재건축을 담당할...
지난 20일 목동13단지의 전체회의가 진행됐고, 21일에는 목동10단지가 전체회의를 개최했다. 각각 대신자산신탁과 한국토지신탁이 사업을 맡고 있다. 이와 함께 목동7단지는 조합 설립을 위한 추진위원회 구성 동의...
총 14단지로 구성된 목동아파트는 정비구역 지정이 완료돼 총 66개 구역에서 정비사업이 진행 중이다. 신정동 서부트럭터미널 부지(10만4000㎡)는 11월4일 착공식을 열고 주거·쇼핑·물류가 어우러진 도시첨단물류단지...
재건축이 추진 중인 목동 신시가지 14개 단지가 정비구역 지정을 모두 완료하면서 사업이 본격적인 실행... 7단지는 추진위원회 구성이 진행 중입니다.] [cg: 8단지는 조합추진위 구성이 승인됐고 9,10단지는 사업시행자가...
14단지는 목동 아파트 중에선 유일하게 3000가구가 넘는 초대형 단지다. 재건축 이후에는 5000가구가 넘는 ‘매머드급’ 단지로 탈바꿈한다. 일부 가구는 재건축 이후 안양천 조망이 가능하다는 분석도 나온다. 13단지...
오랜 기간 수주에 공들인 성동구 ‘성수2전략정비지구’ 재개발을 비롯해 영등포구 ‘여의도 시범아파트’, 양천구 목동신시가지 14개 재건축 단지 중 가장 규모가 큰 ‘목동14단지’ 등을 들여다본다는 입장이다.
강동구 고덕동 고덕그라시움(64.3%), 강남구 대치동 은마아파트(64.3%), 마포구 성산동 성산시영(50%), 양천구 신정동 목동14단지(50%) 등 다른 지역 인기 대단지에서도 갱신 계약 비중이 절반 이상을 나타냈다. 10·15 대책...
1·2·7·11단지는 정비구역 지정 고시가 완료됐다. 조합방식으로 진행하는 7단지는 공공지원을 받아 추진위 설립을 준비하고 있다. 주민 의지 강하고 사업성 높아…시공사들도 수주 채비 목동 14개 단지는 용적률이 100...
1985년 1단지 입주를 시작으로 1988년 총 14개 단지, 2만6000여 가구 규모로 조성된 목동신시가지 아파트는 신탁방식(1·2·5·9·10·11·13·14단지)과 조합 방식(3·4·6·7·8·12단지)으로 재건축 사업을 추진 중이다....
연말을 앞두고 목동 신시가지 14개 단지가 모두 재건축 정비구역 지정을 완료하며 사업이 순항하고... 6단지 전용 142㎡(10층)는 10월 26일 37억 원, 10단지 전용 70㎡는 같은 달 27일 23억 4000만 원에 거래되며 각각...
서울 양천구 목동신시가지 1~3단지가 정비구역으로 공식 지정되면서, 목동 전 지역 재건축 사업이... 최근 한 달 사이 11단지 전용 66㎡가 20억 원에 거래돼 최고가를 경신했고, 5단지·6단지·10단지 등 주요...
목동 1~3단지를 끝으로 14개 단지 모두 정비구역 지정 완료 양천구(구청장 이기재)는 목동 1~3단지 재건축... 조합설립방식으로 추진 중인 6개 단지 중에서도 4·6·8·12단지는 조합 설립 또는 추진위원회 구성을 마친...
14개 단지 퍼즐 완성 ▲ 목동1단지 재건축 정비계획(안) 조감도. (사진=양천구청 제공) 양천구(구청장... 조합설립방식으로 추진 중인 6개 단지 중에서도 4·6·8·12단지는 조합 설립 또는 추진위원회 구성을 마쳐...
서울 강남권 최대 규모의 재건축 단지인 '디에이치 퍼스티어 아이파크'(옛 개포주공1단지)는 지난 10월 임시총회에서 전자 등기, 전자 투표, 온라인 총회 등을 도입했다. 5000가구가 넘는 대단지임에도 사전 전자 투표율 56.2...
개포우성6차과 비교해 사업 규모가 큰 개포우성4차, 압구정3구역, 성수전략정비구역, 목동1∼14단지 재건축과 같은 대형 프로젝트에 주목하는 게 현실적이라는 설명이다. 건설업계 한 관계자는 “사업규모가 작고...
목동14단지 재건축정비사업 업체 6종 선정
신월시영아파트 재건축, 신월1·3동 모아타운, 신정동 1152번지 재개발 등 신월·신정 지역 정비사업도 활발히 진행 중이다. 구는 지난해 항공기 소음 모니터링 시스템 구축, 구 직영 공항소음대책 종합센터 설치, 기초단체...
신월시영아파트 재건축, 신월1·3동 모아타운, 신정동 1152번지 재개발 등 신월·신정 지역 정비사업도 활발히 진행 중이다. 한편 구는 지난해 항공기 소음 모니터링 시스템 구축, 구 직영 공항소음대책 종합센터 설치...
목동14개 단지 중에서는 8개 단지가 신탁방식인데 △1단지(우리자산신탁) △2단지, 5단지(하나자산신탁) △9단지, 11단지(한국자산신탁) △10단지(한국토지신탁) △13단지(대신자산신탁) △14단지(KB부동산신탁)...
서울 등록임대 아파트 내년 이후 3만7천가구 자동말소…"매도 못해 종부세 폭탄" 서울 양천구 목동 신시가지 14단지의 소형 아파트를 2018년 4월에 임대 등록한 A씨는 8년 의무 임대기간 종료를 6개월가량 남겨두고 날벼락을...
나머지 목동 1단지(우리자산신탁), 2ㆍ5단지(하나자산신탁), 11단지(한국자산신탁)도 신탁 방식으로 사업을 추진한다. 목동 3ㆍ4ㆍ6ㆍ7ㆍ8ㆍ12단지 등 6곳은 조합 방식으로 재건축을 진행하고 있다. je8day@
여기에 목동 1~14단지 재건축, 국회대로 상부 공원화, 신정차량기지 이전 등 지역 개발이 빠르게 진행되면서 중장기적 가치 상승 기대감도 더해지고 있다고 관계자는 전했다. 생활 인프라도 강점이다. 단지 주변에는...
온라인쇼핑 증가 원인 상가수익성 크게 줄어 통매각도 원활치 않아 개포5단지, 상가신축 안해 서초신동아·대치우성1차 문래동국화맨션 등 가세 상가조합원 아파트분양 산정비율 조정이 핵심 [하우징헤럴드=문상연 기자]...
이 가운데 2구역은 지난 9월 우선협상자였던 현대건설을 시공사로 최종 선정하고 가장 빠르게 사업을 추진... 이주현 대표는 “동대문구 청량리뉴타운, 이문·휘경뉴타운, 성북구 장위뉴타운을 비롯해 경기 광명뉴타운...
성북구의 정릉풍림아이원 전용 59㎡는 지난달 15일 5억 5000만 원에 거래됐지만, 토허구역 시행 이후인 이달 5일 오히려 3700만 원 하락한 5억 1300만 원에 거래가 이뤄졌다. 이 같은 양극화와 쏠림 현상은 같은 지역구...
구로구 가리봉동 효성아파트 전용 84㎡는 지난해 신고가 5억2000만원보다 1000만원 낮은 5억1000만원에 매매됐고, 성북구 정릉풍림아이원 전용 59㎡도 한 달 사이 3700만원 하락한 5억1300만원에 거래됐다. 같은 지역...
<사진=아유경제 DB> 목동10단지 일대. <사진=아유경제 DB> 목동9ㆍ10단지, 나란히 사업시행자 '확정' 전문가 "목동 일대 재건축사업 균형감 있게 진행 중" 다음으로 목동9단지의 경우 최근 사업시행자를 한국자산신탁으로...
1∼14단지 재건축이 모두 완료되면 현재 2만6635채에서 최고 높이 49층, 4만7000채 규모의 미니신도시로 탈바꿈할 전망이다. 이미 인프라가 갖춰진 목동에 신축 아파트를 대거 공급할 경우 서울 주택 수요의 상당 부분이...
구에 따르면, 목동아파트 14개 단지 중 8곳은 신탁방식으로 정비사업을 추진 중이다. 현재까지 이번 9단지를 포함해 10ㆍ13ㆍ14단지의 사업시행자 지정 고시가 모두 완료됐다. 구는 나머지 단지들도 빠른 절차 진행을...
재건축에 나선 목동신시가지 내 아파트./사진=미디어펜 서동영 기자 28일 부동산업계에 따르면 서울 양천구청은 지난 23일 목동10단지 재건축 사업시행자로 한국토지신탁을 지정고시했다. 이로써 목동 신시가지 14개 단지...
이외에 행당동 서울숲더샵 114㎡와 금호동 서울숲2차푸르지오 84㎡ 등이 신고가 목록에 이름을 올렸습니다. 강남구는 역시 그들만의 리그입니다. 초고가 대형이 수십억 신고가를 쓰고있죠. 압구정신현대 전용 121㎡은...
발표 당일 마포 프레스티지 자이 59㎡가 기존보다 4천만원 오른 24억에 신고가가 나왔고요. 마포구 중개업소에 따르면 같은 아파트 114㎡ 펜트하우스가 40억에 손바뀜됐습니다. 경기도 분당 시범한양 84㎡는 19억 8천만 원에...
목동14단지의 한 조합원은 "조합설립인가 당일 규제가 발표되며 반나절 만에 거래가 불가능해졌다"면서 "여기에 대출규제로 자금을 마련할 길이 없는 조합원들은 이러지도 저러지도 못하는 상황"이라고 분위기를 전했다....
한편 목동신시가지아파트 일대에서는 총 14개 단지가 재건축사업을 진행하고 있다. 이 중 8곳이 신탁방식, 6곳이 조합방식을 바탕으로 추진 중이다. 신탁 8곳 가운데서는 13단지와 14단지가 사업시행자 지정을...
마침 살던 집을 사겠다는 매수자도 나타나 매매를 성사시키고, 곧바로 목동13단지 집주인과 '매매약정서'를 썼다. 재건축 단지인 만큼 본 계약 전에는 토지거래허가를 받아야 했기 때문이다. 하지만 허가 통보를...
목동14단지의 경우 규제 발표 당일 조합설립인가를 받으며 거래에 제한이 생겨 현장은 매우 당혹스러운 분위기다. 여의도 재건축 단지 조합원 B씨는 “평당 분양가를 8000만~9000만원으로 잡고 조합원 분담금을...
현재 정비사업을 추진중인 서울 양천구 목동 신시가지는 이미 6단지가 조합설립인가를 받았고, 신탁방식으로 추진중인 13·14단지도 사업시행자 지정 고시를 받아 지위양도가 금지됐다. 신시가지 일대 재건축을 추진 중인...
목동신시가지 1~14단지가 노후화된 상황이지만 고도제한과 공사비상승, 금리인상 등으로 인해 재건축이 지연됨에 따라 신축 공급이 부족하기 때문이다. KB부동산 데이터허브를 보면 사업지가 속한 양천구의 월간...
윤병걸 목동10단지 위원장은 "이달 안으로 사업시행자 지정, 연내 정비사업 위원회 구성을 위한 전체회의를 개최할 계획이다"며 "전체회의에서는 정사위 구성과 함께 정비사업전문관리업자, 설계자, 법무법인...
재건축 조합인가 단지 지위양도 금지…목동 14단지 신탁사 고시하는 날 양도 막혀 기존 토허구역 정비사업, 약정서 쓰고 구청 허가 안 나와 계약 취소 위기 "조합인가 늦춰야 하나" 갈등 커질 듯…전문가 "정비사업 지연...
재건축을 추진 중인 서울 양천구 목동 신시가지 일대도 혼란스런 분위기다. 이미 6단지는 조합설립인가를 받았고, 신탁방식으로 추진 중인 13·14단지는 사업시행자 지정 고시를 받으면서 조합원 지위 양도가...
목동 10 단지(한국토지자산신탁), 3 단지(대신자산신탁), 14 단지(KB부동산신탁)는 올 9월 중순 양천구청에 각자 택한 신탁사를 사업 시행자로 지정 신청했다. 목동 1단지(우리자산신탁), 2·5단지(하나자산신탁), 9·11단지...
정비 업계에 따르면 목동10단지는 최근 한국토지신탁을 시행자로 신청했다. 기존 15층, 2160가구 규모를 최고 40층, 4050가구 단지로 재건축할 예정이다. 지하철 2호선 양천구청역·신정네거리역, 5호선 신정역...
◆21일 만에 사업시행자 지정… 행정 속도전 '눈길' 7일 서울시 등에 따르면 양천구는 지난 2일 목동13단지 재건축 정비사업의 사업시행자로 대신자산신탁을 지정 고시했다. 이는 9월 11일에 사업시행자 지정 신청이...
현재 2만6000가구 규모의 목동신시가지 1~14단지는 재건축을 통해 4만7000가구 규모의 '미니 신도시'로 탈바꿈한다. 14개 단지 중 사업 진도가 가장 단지는 6단지로, 올해 8월 설계사 선정을 마쳤다. 이르면 연내 시공사...
목동 재건축 마지막 퍼즐, 1~3단지도 정비계획 확정 - 핵심 요약: 서울 양천구 목동신시가지 13단지가 정비구역으로 지정되며 목동 114단지 정비구역이 1년여 만에 완성됐다. 서울시는 도시계획위원회 신속통합기획...
목동 1~14단지에는 현재 2만6629가구가 거주 중이다. 재건축이 완료되면 1.8배 많은 4만7438가구에 주택 공급이 가능하다. 증가분 2만809가구 중 공공주택은 6104세대다. 신혼부부 장기전세주택인 ‘미리내집’ 3052세대도...
0 적용 조기 착공” 서울 양천구 목동 1~3단지가 최고 49층 1만 가구 규모 대단지로 탈바꿈한다. 목동 재건축... 지난달 8단지와 12단지는 최근 2.5개월만에 추진위원회 승인을 받았고, 6단지는 9개월만에 조합설립 인가를...
양천구는 목동13단지 아파트 재건축 정비사업 사업시행자로 대신자산신탁을 도시 및 주거환경정비법 제27조에 따라 지정 고시했다고 2일 밝혔다. 13단지는 부지면적 17만8천919㎡에 용적률 300%를 적용해 기존 15층...
이에 따라 목동 1~14단지 정비구역이 1년여 만에 완성되며 재건축 사업 추진에 속도를 낼 것으로 전망된다. 서울시는 1일 열린 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과위원회에서 1~3단지의 정비구역 지정·정비계획...
서울 양천구 목동 재건축 단지도 신탁 방식을 적극 활용하고 있다. 목동 신시가지 14개 단지 중 8개 단지가... 구체적으로는 △1단지(우리자산신탁) △2·5단지(하나자산신탁) △9·11단지(한국자산신탁) △10단지...
강남구 압구정 2, 4, 5구역 재건축, 성동구 성수동 4지구 재개발, 용산구 한남동 2∼5구역 재개발, 양천구 목동아파트 1∼14단지 재건축, 송파구 잠실주공5단지 재건축 등도 여기에 포함된다. 정부가 부동산 추가 규제를...
대표적인 곳이 목동10단지다. 지난 19일 전체 소유자 76.9%의 동의를 얻어 한국토지신탁을 사업시행자로 신청했다. 7월 31일 정비구역 지정 이후 불과 50일 만이다. 다른 단지들이 수개월 이상 소요했던 절차를 단숨에 끝낸...
아울러 이달 19일에는 서울 목동 신시가지 10단지가 정비구역 지정 후 50일 만에 전체 소유자 76.9%의 동의를 확보하고, 양천구청에 신탁업자 지정 동의서를 접수하는 등 재건축 단지를 중심으로 속도전 분위기가...
재건축 후 약 5만가구로 탈바꿈 예정인 목동 1~14단지 아파트는 1985~1988년 목동, 신정동 일대에 지어진 총 392개 동, 2만6000여 가구로 이뤄져 있다. 현재 14개 단지 중 10개 단지(4~10단지, 12~14단지)가 정비구역 지정이...
안정적으로 추진되도록 적극적으로 뒷받침하겠다”고 강조했다. 한편 목동아파트는 14개 단지 중 10개 단지(4∼10단지, 12∼14단지)의 정비구역 지정이 완료됐다. 나머지도 연내 정비구역 지정을 목표로 추진 중이다.
<사진=아유경제 DB> 목동13단지 재건축 조감도. <사진=아유경제 DB> 목동13ㆍ14단지 재건축, 신탁사 지정 나서 "상가 문제 해결로 속도 ↑" 목동13단지와 목동14단지의 경우 나란히 신탁사 지정에 속도를 내며 사업 파트너...
개포동 성원대치 2단지 전용 39㎡도 규제 전인 6월 25일 13억 5000만 원에 거래됐으나 최고가 경신을... 재건축 기대감이 높아지며 연일 신고가를 찍고 있는 양천구 목동에서도 비슷한 거래 양상이 포착된다. 양천구...
한편, 양천구는 목동아파트 14개 단지 중 10개 단지(4~10단지, 12~14단지)가 정비구역 지정이 완료됐으며, 나머지 단지들도 연내 정비구역 지정을 목표로 추진되고 있다. 11단지는 이달 초 서울시 도시계획위원회에서...
목동아파트 14개 단지 중 10개 단지(4~10단지, 12~14단지)가 정비구역 지정이 완료됐으며, 나머지 단지들도 연내 정비구역 지정을 목표로 추진되고 있다. 11단지는 이달 초 서울시 도시계획위원회에서 '수정가결'됐고...
재건축에 속도가 붙은 목동신시가지 1~14단지와 학군과 생활권을 공유하지만 토지거래허가구역에서는 제외돼 상대적으로 제약이 덜한 투자 대안으로 부상했다. 목동한신청구 리모델링 추진위원회(이하 추진위)에...
15일 재건축 업계에 따르면 목동13단지 재건축 추진준비위원회는 지난 11일 양천구청에 대신자산신탁 사업시행자 지정을 신청했다. 전체 토지 등 소유자 2347명 중 약 75%가 동의에 나선 것으로 나타났다. 1987년...
서울 양천구 목동신시가지아파트 목동13단지가 사업시행자 지정을 신청하면서 신탁방식을 통한 재건축사업이 본격화된다. 대신자산신탁을 사업시행자로 지정할 전망이다. 목동13단지 재건축 추진준비위원회...
서울 동작구 사당동 극동아파트 전용 47㎡는 같은 날 감정가 6억8300만원에 1차 입찰을 진행했는데 17명이 몰렸다. 약 8억9999만원에 낙찰돼 낙찰가율은 131.8% 기록했다. 같은 평형대는 지난 6월 8억9000만원에 거래돼...
목동 1단지부터 14단지까지 재건축 후 늘어나는 가구만 정리해도 2만호에 달한다. 양천구에 따르면, 한 가구당 평균 가구원은 2.37명(8월 기준). 2만호가 늘면 순수하게 증가하는 인구만 4만7400명이다. 양천구 전체 인구가...
이어 인천 연수구 ‘송도센트럴파크푸르지오’가 12억4000만 원에 거래되며 3억8000만 원(44%) 상승해... 서대문구 ‘DMC센트레빌’, 경기 고양시 ‘위시티일산자이4단지’, 성남시 ‘샛별마을우방’ 등이 실거래가...
목동14단지 전자동의 맡은 '레디포스트' 논란 일파만파 10억짜리 비교 견적서 수정도 '순식간' KB부동산신탁이 목동 재건축 현장에서 주먹구구식 위탁으로 일부 조합원들의 불평을 사고 있다. 별도의 비교 견적도 없이...
낙찰가율이 가장 높은 곳은 리모델링을 추진하고 있는 동작구 사당동 극동아파트로, 전용면적 47㎡가 8억9900만원에 낙찰됐다. 재건축을 추진하고 있는 양천구 목동 신시가지 14단지 전용 108㎡는 지난달 13일...
서울 동작구 사당동 극동아파트는 지난 8월 13일 감정가 6억8300만원에 1차 입찰을 진행했는데 17명이 응찰한 끝에 약 8억9999만원에 낙찰됐다. 낙찰가율은 131.8%였다. 이 단지는 인근 우성2·3차와 통합해 3987가구...
동작구 사당동 극동아파트는 전용면적 47㎡짜리 소형 아파트가 감정가 6억8200만원보다 무려 2억1700만원 높은 8억9900만원에 낙찰됐다. 낙찰가율은 131.7%로 지난달 서울 아파트 낙찰가율 1위를 찍었다. 이 단지는 인근...
낙찰가율이 가장 높은 곳은 리모델링 추진 단지인 동작구 사당 극동 아파트 전용 47㎡(131.8%)였다. 이곳은 지난달 13일 경매에서 8억 9900만 원에 팔렸다. 전용 108㎡ 양천구 목동 신시가지 14단지는 8월 13일 경매에 나와...
낙찰가율이 가장 높은 곳은 리모델링 추진 단지인 동작구 사당 극동아파트 전용 47㎡(131.8%)로, 지난달 13일 경매에서 8억9900만원에 팔렸다. 성동구 금호동에 위치한 전용 85㎡ 두산아파트도 감정가의 116%인...
(사진=뉴스토마토) 최근 고가 낙찰 주요 사례로는 △동작구 사당동 극동아파트 전용 47㎡ 8억9900만원(감정가 131.8%) △양천구 목동 신시가지 14단지 전용 108㎡ 23억8500만원(감정가 대비 114.1%) △성동구 금호동 두산아파트...
목동신시가지 1~14단지 재건축 계획에 따르면 가장 건물 높이가 높은 1~9단지 등이 180m(49층), 낮은 10단지가 130m(40층)이기 때문에 사업에 타격이 불가피하다는 우려가 나온다. 이에 서울시는 개정안 시행 전까지...
목동은 전체적으로 18억9038만원에서 18억3089만원으로 소폭 하락했지만, ‘재건축 블루칩 단지’인 목동신시가지 1~14단지에 한정하면 전월 25억3479만원에서 27억6113만원으로 8.9%나 치솟았다. 같은 지역 안에서도...
■ 디지털 혁신: 목동14단지가 전자투표로 3일만에 40% 동의율을 기록하며 재건축업계에 충격을 줬다. 기존 오프라인 방식이 3개월 걸리던 것과 비교해 획기적 시간 단축으로 정비사업 기간이 최대 1년 줄어드는...
목동14단지뿐 아니라 서울 여러 조합과 추진위원회에서 전자투표와 전자서명 동의서, 온라인 총회 서비스를 도입하는 추세다. 경기 용인 기흥3구역은 최근 재건축 추진 위원회 동의 여부를 전자 투표로 진행해 2주 만에...
여의도동 광장아파트 전용 117㎡는 이달 22일 35억원에 손바뀜되며 신고가를 기록했다. 같은 단지에서... 인근 단지인 목동 힐스테이트(1081가구)에서 7월 한달 간 거래가 한 건도 없었던 것과 대비된다. 다만 지난달...
8월 12일 기준 국토부 실거래가 집계에 따르면 서울에선 노원구 상계동(152건), 관악구 봉천동(122건), 구로구... 하안사거리 인근 하안주공 소형 평형 아파트는 재건축 호재로 2021년 하반기까지 가격이 치솟다가 2022년...
반면, 목동4ㆍ8ㆍ9ㆍ10ㆍ12ㆍ13ㆍ14단지의 경우에는 서울시가 정비구역 지정을 고시해 절차를 밟고 있으며, 나머지 목동1ㆍ2ㆍ3ㆍ11단지는 아직 정비구역 지정 전 단계에 그칠 정도로 단지 간 속도 편차가 뚜렷하다. 사업...
목동 6단지는 조합설립을 끝냈고, 목동4단지, 8ㆍ9ㆍ10ㆍ12ㆍ13ㆍ14단지까지 총 8개 단지가 정비계획을 확정했다. 양천구는 올해 안에 목동아파트 14개 전 단지의 정비구역 지정을 끝낼 계획이다. 목동오거리 인근 아파트...
목동신시가지아파트 1∼9단지와 13·14단지는 최고 49층 재건축을 계획하고 있다. 나머지도 10단지 40층, 11단지 41층, 12단지 43층 등으로 정비계획이 잡혀 있다. 다만 서울시는 개정안 시행이 2030년인 만큼 그전에 목동...
게다가 목동 신시가지아파트 1∼9단지와 13, 14단지는 최고 49층 재건축을 계획하고 있다. 나머지도 10단지 40층, 11단지 41층, 12단지 43층 등으로 정비계획이 잡혀 있다. 제일 낮은 10단지도 계획상 130m 높이다. 그런데...
한남2·한남5·잠실진주·서빙고신동아 등 주요 현장에서 단일 총회 1000명 이상 동시 투표, 평균 참여율 70% 이상, 총회 시간 50% 단축을 기록했다. 압구정5구역 임시총회에서는 온라인 출석이 현장 대비 2배를 넘겼고...
서울 강북지역 '재건축 대어'로 꼽히는 양천구 신월시영아파트가 숲세권 대단지 아파트로 재탄생한다. 양천구(구청장 이기재)는 신월동 신월시영아파트 재건축 정비구역 지정이 7일 최종 고시됨에 따라 3천149가구...
한편 양천구 목동, 신정동 일대 재건축 단지들은 조합설립을 완료한 6단지, 정비구역 지정 고시 완료한 8·9·10·12·13·14단지에 이어 4단지까지 8개 단지가 정비계획 수립을 완료했다. 양천구는 올해 안에 목동 14개...
목동·신정동 목동신시가지1~14단지, 영등포구 여의도동 시범 등이 대표적이다. 1979년 준공된 은마는 전용 면적 84㎡가 6월 40억 9000만 원에 거래된 데 이어 7월에는 42억 원에 거래되며 신고가를 기록했다. 1987년...
삼성물산은 인근 ‘목동 트라팰리스’와 ‘래미안 목동 아델리체’와 더불어 이번 재개발사업을 통해 양천구민들에 삼성물산의 존재감을 드러내겠다는 포석이다. 현재 양천구에선 목동신시가지 14개 단지가...
목동·신정동 목동 신시가지1~14단지, 영등포구 여의도동 시범아파트 등이다. 1979년 준공된 은마아파트는 전용 면적 84㎡가 6월 40억 9000만 원에 거래된 데 이어 7월에는 42억 원에 거래되며 신고가를 기록했다. 1987년...
1·2·3·11단지는 신속통합기획 자문 완료 후 서울시 도시계획위원회 심의 예정이다. 이중 사업성이 좋은 목동신시가지 7단지는 최고 60층, 사업 속도가 가장 빠른 6단지는 최고 49층으로 층수를 높여 재건축을 추진해...
고도제한 요건 수정으로 가장 마음이 급해진 건 목동신시가지 소유주들이다. 현재 1~14단지 모두 재건축을 추진 중이다. 사업 속도가 가장 빠른 6단지는 최고 49층, 7단지는 최고 60층을 목표로 정비계획을 수립하고 있다....
목동 6·8·12·13·14단지는 정비계획 고시를 완료했고, 4·5·7·9·10단지는 도시계획위원회 심의가 완료된 상태다. 나머지 1·2·3·11단지는 신속통합기획 자문 완료 후 도계위 심의 절차를 밟고 있다. 목동·신정동 일대...
현재 목동 6·8·12·13·14단지에 대한 정비계획 고시를 완료했고, 목동 4·5·7·9·10단지는 시 도시계획위원회 심의가 끝났다. 목동 1·2·3·11단지는 신속통합기획 자문 완료 후 도계위 심의 예정이다. 주민간담회 현장에서는...
목동과 신정동 일대에 위치한 신시가지 1~14단지 다수는 현재 최고 49층 수준의 고층 설계를 전제로 사업을 추진 중이다. 오세훈 서울시장이 30일 서울 양천구 목동6단지 재건축 사업 현장을 방문해 사업 현황을 살피고...
목동신시가지 재건축 구역 현황 [자료=서울시] 현재 목동신시가지 재건축 사업은 6·8·12·13·14단지에 대한 정비계획 고시가 완료됐고 4·5·7·9·10단지는 시 도시계획위원회 심의가 완료된 상태다. 목동 1·2·3·11단지는...
현재 목동 6·8·12·13·14단지에 대한 정비계획 고시를 완료했고 목동 4·5·7·9·10단지는 서울시 도시계획위원회 심의가 완료됐다. 목동 1·2·3·11단지는 신속통합기획 자문 완료 후 도시계획위원회 심의 진행 예정이다....
현재 목동 6·8·12·13·14단지에 대한 정비계획 고시가 완료됐고, 목동 4·5·7·9·10단지는 市 도시계획위원회 심의가 완료된 상태다. 목동 1·2·3·11단지는 신속통합기획 자문 완료 후 도계위 심의 진행 예정이다. 이에 한...
현재 목동 6·8·12·13·14단지 정비계획이 고시 완료됐고 목동 4·5·7·9·10단지는 시 도시계획위원회 심의가 끝났다. 목동 1·2·3·11단지는 신속통합기획 자문 완료 후 도계위 심의가 예정돼 있다. 이런 가운데 목동...
현재 목동 14개 단지 중 6·8·12·13·14단지는 정비계획이 고시 완료됐고, 4·5·7·9·10단지는 도시계획위원회 심의를 통과했다. 나머지 1·2·3·11단지는 신속통합기획 자문을 마치고 도계위 심의를 앞두고 있다. 현재 목동...
현재 6‧8‧12‧13‧14단지는 정비계획 고시가 완료됐고 4‧5‧7‧9‧10단지는 도시계획위원회 심의를 마쳤다. 1‧2‧3‧11단지는 신속통합기획 자문을 마치고 도계위 심의를 앞두고 있다. 정비가 완료되면 목동...
현재 목동 14개 단지 중 6·8·12·13·14단지는 정비계획이 고시 완료됐고, 4·5·7·9·10단지는 도시계획위원회 심의를 통과했다. 나머지 1·2·3·11단지는 신속통합기획 자문을 마치고 도계위 심의를 앞두고 있다. 오 시장은...
이 가운데 목동 1~14단지는 2만6000여가구가 거주하는 14개 단지를 5만3000여가구 규모로 재건축하는 초대형 정비사업으로 높이를 180m(49층)이상 올리려는 곳이 많다. 만약 이번에 개정된 규제가 현실화될 경우 목동 일대...
재건축을 추진 중인 목동 1~14단지는 아파트 높이를 180m(49층)까지 올리려는 곳이 많다. 개정안은 193개 회원국마다 준비 작업을 거쳐 오는 2030년 11월에 전면 시행된다. 서울 양천구 목동 아파트 6단지 모습. 뉴시스 수년간...
현재 재건축을 추진 중인 목동 1~14단지 상당수는 최고 49층(약 180m) 규모의 고층 설계를 검토 중이지만, 새 기준이 적용되면 계획 전반에 차질이 불가피하다. 이에 따라 목동 재건축 단지들은 ICAO 개정안의 국내 도입...
현재 목동 681213·14단지에 대한 정비계획 고시 완료됐고, 목동 457910단지는 市 도시계획위원회 심의가 완료된 상태다. 목동 12311단지는 신속통합기획 자문 완료 후 도계위 심의 진행 예정이다. 현재 목동·신정동 14개...
목동의 1~14단지는 모두 재건축을 추진 중인데, 많은 곳들이 아파트 높이를 180m(49층)까지 올리려고 한다. 만약 이번 규제가 적용되면 목동 재건축 단지들의 계획은 차질을 빚을 수밖에 없다. 목동 재건축 단지들은 이번...
하지만 최근 목동 신시가지 아파트 14개 단지 중 10개 단지가 정비계획을 확정하면서 주민들과 지역구 의원을 중심으로 목동선 신설을 재추진하는 움직임이 포착되고 있다. 재건축 이후 1~14단지에 총 5만 가구가 넘게...
재건축 이후 목동 신시가지 1~14단지에 총 5만 가구가 넘게 입주하지만 주택 부지에 비해 지하철 역사가 부족해 대중교통 접근성이 떨어지고 교통난이 우려된다는 지적이 잇따랐다. 9호선 신목동역은 목동 단지의 북쪽...
목동 신시가지 6·8·12·13·14단지는 정비구역으로 지정됐고, 6단지는 조합 설립까지 완료됐다. 조합이 설립돼야 사업시행계획 인가 신청이 가능하다. 다만 국토부는 고도제한 개정과 관련해 “항공기의 안전을...
목동신시가지 10단지 전용 105.58㎡는 14일 26억3000만 원에 거래되며 직전 최고가보다 3억6000만 원이 올랐다. 4단지(67.58㎡)는 2억5000만 원 이상, 12단지(53.46㎡)는 2억2000만 원 이상 기존 최고가를 경신했다. 이 밖에도...
한편, 7월 중 목동신시가지아파트(1단지~14단지)의 실거래 기준 매매거래대금은 7월 17일 오전 기준 827억원을 기록하고 있는 것으로 집계됐다. 정준범 글로벌이코노믹 기자
목동 10단지의 경우 김포공항 진입표면구역에 해당돼 고도제한을 적용받아 최고 40층으로 결정됐다. 11·12단지도 40층 안팎 규모로 계획됐다. 그러나 고도제한이 강화될 경우 새로운 규제가 적용되면 더 낮은 층수로...
목동 1·5단지와 인접한 6단지는 지난 1986년 서울시 양천구 목동 일원에 준공됐다. 현대그룹이 시공을 맡아 15개 동 12~20층 1368세대 63~181㎡ 규모로 조성했으며 8·14단지와 더불어 저층아파트가 없는 단지 중 하나다....
특히 여의도, 용산 등 핵심 성장거점에는 초고층 건물을 집중 배치해 중심을 높이고 주변으로 낮아지는... 기존 32층에서 대폭 상향된 규모로, DL이앤씨의 ‘아크로’ 브랜드가 적용되며 탄천과 대모산 조망을...
공덕동 래미안공덕3차(전용 114㎡ 13층·21억 1000만원), 도화동 마포삼성아파트(전용 136㎡ 2층·17억 8500만원)이 연달아 매매거래 계약을 취소했다. (그래픽=김정훈 기자) 대출 의존도 낮은 강남3구는 잠잠 주목할 대목은...
6단지는 목동지구에서 ‘최초’ 타이틀을 놓치지 않고 있다. 2020년 6월에 1~14단지 중 처음으로 재건축 안전진단 문턱을 넘은 데 이어 작년 8월 정비구역 지정 테이프도 첫번째로 끊었다. 올해 5월엔 ‘조합설립 1호’...
목동신시가지 1~14단지 재건축의 속도가 빨라지면서 목동 집값이 상승한 것이 영향을 준 것으로 분석된다. 27일 부동산 빅데이터 분석업체 부동산지인에 따르면 최근 1개월(5월 21~ 6월 21일) 동안 양천구는 3.3㎡ 당...
서울 양천구 목동신시가지 재건축 추진 단지 중 목동6단지에 이어 두 번째로 사업 속도가 빠른 목동14단지가 상가 소유자 동의율을 높이기 위한 결단을 내렸다. 아파트 분양권을 원하는 상가 소유자에게 조합원 분양가로...
이 가운데 최근 목동 10단지에서는 신탁 방식에 반대하는 비대위가 구성돼, 조합 방식으로의 전환을 촉구하고 나섰다. 이 단지에서는 이달 10일 정비 업계에서 ‘스타 조합장’으로 불리는 한형기 전 아크로리버파크...
그는 봉고차를 타고 다녔던 기억과 목동 13~14단지 보습 학원이 아직도 잊히지 않는다고 털어놓았다. 또한, 전현무는 당시 수학을 잘하는 친구들 사이에서 영어를 잘했기 때문에 연기력을 키우게 되었다고 고백했다....
(7553억원) △광장동 상록타워아파트 리모델링(1560억원)을 수주했다. 다음으로 도시정비사업 수주액이 가장 많은 곳은 5조213억원을 수주한 삼성물산이다. 삼성물산은 이미 지난 4월 올해 목표 수주액 5조원을 초과...
목동 아파트는 학원가 인프라로 인해 전통적으로 목동에 위치한 앞단지(1~7단지) 시세가 우위를 점했으나, 최근에는 신정동에 위치한 뒷단지(8~14단지)까지 상승세가 번지면서 시세 격차가 줄고 있다고 현지...
9단지 옆에 붙은 10단지는 2호선 지선 신정네거리역이 동별 위치에 따라 5~10분이면 걸어서 접근 가능하다. 신서초, 양명초 등이 주변에 있고 2160가구 대단지다. 11단지와 12단지는 목동 신시가지 단지 중 가장 외곽에...
공개된 정비계획안에 따르면 11단지는 1595가구에서 2575가구로, 1단지는 기존 1882가구에서 3500가구로, 2단지는 1640가구에서 3415가구로, 3단지는 1588가구에서 3323가구 규모로 재건축된다. 목동 신시가지 14개 단지는...
하지만 목동신시가지 1~14단지 아파트가 재건축되면 가구 수가 현재의 2배가량인 5만3000여 가구까지 늘어난다. 일각에서 이 정도 도로 용량으로 늘어난 인구를 수용할 수 있겠느냐는 우려가 제기되는 이유다. 목동...
13·14단지는 2호선 지선 양천구청역이 가깝다. 14단지는 목동 아파트 중에선 유일하게 3000가구가 넘는 초대형 단지다. 재건축 이후에는 5000가구가 넘는 '매머드급' 단지로 탈바꿈한다.
이들 단지까지 포함해 목동 14개 단지 중 총 10개 단지가 정비계획을 확정했다. 6단지는 조합 설립을 마쳐 내년 초 시공사 선정을 추진 중이고, 4·8·10·12·13·14단지도 정비계획을 확정했다. 서울시는 올해 안에...
현재 4·6·8·10·12·13·14단지가 정비구역 지정을 완료했으며, 나머지 단지들도 연내 정비계획안 통과 및 조합 설립도 이어질 가능성이 높다. 시는 올해 안에 목동 14개 단지 모두 정비계획을 마치는 걸 목표로 하고...
18일 정비업계에 따르면 최근 목동 신시가지 주요 단지의 정비사업이 속도를 내면서 일부 단지를 중심으로 신고가 거래가 잇따르고 있다. 특히 4단지와 10단지의 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의가 통과되고...
지난 4월 목동1~3단지가 정비계획 열람 공고를 진행해 14개 단지 모두 재건축 밑그림이 공개됐다. 이어 5월 22일엔 8·12·13·14단지에 이어 4·10단지도 정비구역 지정이 완료됐다. 8단지와 12단지는 조합설립이라는 다음...
송파구 잠실동 역시 재건축 추진 단지를 중심으로 높은 가격대를 형성하고 있다. 아시아선수촌아파트는 올해 상반기 평균 42억8917만원을 기록하며 지역 시세를 주도했고, 장미3단지는 35억원, 잠실주공5단지는...
강남구 대치동 래미안대치팰리스는 1월 40억 원에서 5월 43억5000만 원으로 3억5000만 원 올랐고, 마포구 아현동 마포래미안푸르지오는 21억 원에서 22억5000만 원으로 올랐다. 서울 아파트 가격이 크게 오르고 있는...
최근 재건축에 속도가 붙은 서울 양천구 목동신시가지아파트(1~14단지) 역시 건설사들이 주목하고 있다. 가장 먼저 조합을 설립한 목동6단지는 빠르면 연내 시공사 선정에 나설 예정이다. 목동신시가지아파트는 재건축...
현재 1~14단지 모두 정비계획 공람을 마쳤으며, 이 중 4·6·8·10·12·13·14단지는 정비구역 지정이 완료됐다. 12일 서울 양천구 목동신시가지 6단지 일대 공인중개업소들에 따르면 최근 매물을 찾는 문의가 이어지고...
성동구 센트라스 역시 지난달 전용면적 84㎡가 19억 5000만원에 거래되는 등 총 6건의 신고가를 기록한 데 이어 지난 3일에도 전용 59㎡ 25층이 15억 5000만원에 최고가 기록을 다시 썼다. 함영진 우리은행...
뒷단지인 목동 11단지와 14단지도 전용 51㎡, 55㎡ 매물이 지난달 각각 14억8000만원, 15억9000만원에 신고가를 기록했다. 현장에서는 드러난 신고가보다 수억 원 더 높게 체결된 거래도 있다는 후문도 들린다. 인근...
예를 들어 KB부동산신탁과 업무협약을 맺고 신탁방식으로 사업을 추진 중인 목동14단지의 경우 총 사업규모가 8조원, 대출규모가 3조원 내외로 전망된다. 하지만 KB부동산신탁의 자본총계는 4,855억6,777만7,111원으로...
행정구역 상 목동인 1에서 7단지는 178건 신정동인 8에서 14단지는 212건을 기록했습니다. 목동아파트 가격 상승 기조는 당분간 이어질 전망입니다. 재건축이 진행되고 있는 데다 교육 여건이 좋고 특히 실수요자들의 매수...
서울 양천구 목동 신시가지 아파트 14개 단지의 재건축에 속도가 붙었다. 가장 추진이 빠른 6단지는 최근... 현재까지 정비구역에 지정된 단지는 4·6·8·10·12·13·14단지다. 다른 단지도 정비계획에 대한 주민 공람을...
사당동 우·극 리모델링 가시화…4·7호선 더블 역세권에 4000가구 신축 변모 30일 정비 업계에 따르면 서울 지역 리모델링 아파트 단지 대어로 꼽히는 동작구 사당동 ‘이수 극동’과 ‘우성2·3차’ 단지 리모델링...
또한 지난주에는 목동 4단지(2436가구), 10단지(4050가구)도 정비계획 및 정비구역 지정이 통과했다. 서울시는 연내 목동 14개 단지 모두 정비계획 결정을 완료하겠다는 목표를 세운 상태다. 김은선 직방...
국토교통부 실거래가 공개시스템과 아파트 실거래가 플랫폼 '아파트투미'에 따르면 4월 한달동안 목동아파트 1~14단지에서 총 114건이 매매됐고 이중 67건이 신고가였다. 전체 거래대비 신고가 비율은 58.8%에 달한다....
26일 양천구 및 정비업계에 따르면, 목동 1~14단지는 연내 정비계획 결정 및 정비구역 지정이 마무리될 예정이다. 최근 후발주자인 1~3단지가 정비계획안 열람공고를 진행하면서 14개 단지 모두 재건축 밑그림이...
목동10단지는 용적률 300% 이하를 적용받아 최고 40층, 4050가구 규모의 공동주택으로 재건축됩니다. 목동신시가지 아파트 재건축이 완료되면 5만 가구의 '미니신도시'급으로 탈바꿈할 예정인데요. 1~14단지 아파트는...
늘어나 목동은 사실상 신도시급 주거지로 탈바꿈할 전망이다. 다른 단지들의 움직임도 빨라지고 있다. 현재까지 6·8·12·13·14단지가 정비구역 지정을 완료했고 최근 4단지와 10단지도 정비구역으로 새롭게 지정됐다. 1...
‘목동 1호’ 6단지 조합 인가 지난 20일 서울 양천구 목동신시가지 아파트 2단지 95㎡형은 26억원에 실거래... 이후 지난해 2월 11단지를 마지막으로 모든 단지가 안전진단을 통과했다. 호재도 이어졌다. 지난해 말 1...
서울 대표적 노후 아파트촌으로 꼽히는 양천구 목동·영등포구 여의도동이 재건축 사업 추진 일정을... 실제로 현재 14개 단지 모두 정비계획 공람공고를 마무리 짓고 6단지를 비롯 8·12·13·14단지 등 5개 단지는...
열람공고를 진행하면서 14개 단지 모두 재건축 밑그림이 공개됐다. 현재 목동6단지를 포함해 8·12·13·14단지 등 5개 단지의 정비구역 지정이 완료됐으며, 나머지 9개 단지도 연내 정비구역 지정을 목표로 하고 있다.
국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 양천구 대표 재건축 단지인 목동신시가지 1~14단지에서의 신고가 거래를 다수 확인할 수 있어요. 목동신시가지1단지 전용면적 65㎡(9층)는 지난 17일에 20억7000만원에...
서울시, 신통기획 정비계획 가결 최고 49층 초고층 대단지 탈바꿈 市, 규제 철폐로 재건축 활성화 서울 양천구 목동4단지가 최고 49층 2436가구, 목동10단지는 최고 40층 4050가구 대단지 아파트로 재건축된다. 서울시는 규제...
목동6단지를 포함해 8·12·13·14단지 등 5개 단지가 정비구역 지정이 완료됐으며, 나머지 9개 단지도 연내 정비구역 지정을 목표로 속도를 낼 방침입니다. 이기재 구청장은 "목동 재건축 첫 타자인 6단지가 조합설립...
목동 1~14단지 중 사업 속도가 가장 빠른 6단지는 지난해 8월 정비구역 지정 후 9개월여 만에 조합설립 인가를 완료했다. 통상 정비구역 지정부터 추진위원회 구성, 조합설립 인가까지 평균 3년 9개월이 걸리지만, 6단지는...
재건축 후 약 5만가구로 탈바꿈 예정인 목동신시가지 1~14단지 아파트는 1985~1988년 목동, 신정동 일대에 지어진 총 392개 동, 2만6000여 가구로 이뤄져 있다. 나머지 단지의 재건축 사업도 순항하고 있다. 목동1~3단지가...
5월 셋째 주 목동신시가지 1~14단지에서 나온 신고가 거래만 10건에 달한다. 인근 개업중개사는 "재건축에 속도가 붙으니 토지거래허가제에도 매수 문의가 끊이질 않고 있다"며 "기존 매물이 대부분 소진된 탓에...
현재 목동 14개 단지 모두 정비계획 열람공고까지 마무리했고, 6단지를 비롯해 8·12·13·14 등 5개 단지는 정비구역 지정고시까지 이뤄졌습니다. 8,12단지는 조합 설립을 위한 추진위 구성을 준비 중이고, 13,14단지는...
노원구에서는 중계동 중계그린1단지, 하계동 청솔아파트 등 준공 30년차를 넘어 재건축사업이 단계별로 추진되고 있는 단지들을 중심으로 매매가 성사됐다. 양천구에서도 지난주 11건의 거래가 발생한 가운데...
현재 목동 신시가지 1~14단지 중 이미 정비구역으로 지정된 단지는 6, 8, 12, 13, 14단지로 나머지 단지들은 정비구역 지정이 이뤄지지 않은 상태다. 정비구역 지정이 이뤄지지 않은 단지 중 신탁 방식이 아닌 조합방식...
목동13단지 74㎡는 직전 최고가 대비 1억1000만원 오른 24억원에, 동일 단지 53㎡는 직전 최고가보다 1억1500만원 오른 18억7500만원에 거래됐다. KB부동산은 "재건축 정비사업 추진이 탄력을 받으면서 토지거래허가구역...
현재 목동 14개 단지 모두 정비계획 공람 절차를 마쳤으며, 이 중 8·12·13·14단지 등 4곳은 정비구역 지정 고시까지 완료됐다. 정비사업이 본격화되면서 목동 재건축 일대는 신고가 거래가 속출하는 등 집값 상승세도...
송파구에서도 잠실 주상복합 아파트인 ‘잠실더샵스타파크’, ‘잠실푸르지오월드마크’, ‘아시아선수촌’등이 주민 소득 상위를 차지했고 양천구의 경우에도 ‘삼성쉐르빌1차’...
목동6단지를 포함해 8·12~14단지 등 5개 단지는 정비구역 지정 허들을 넘었다. 이 가운데 8단지와 12단지도 조합 설립이라는 다음 단계로 향하기 위해 오는 8~9월께 추진위 구성을 준비하는 것으로 전해졌다. 13단지와...
서울 양천구 목동신시가지 아파트(이하 목동아파트)가 4월 한 달간 60건이 넘는 신고가 거래를... 13단지 전용 99.26㎡가 지난 4월 11일 21억5000만원에 거래되며, 종전 기록(19억6800만원)을 경신했다. 그러나 불과...
신정동에 위치한 목동 신시가지 11~14단지 인근의 목동 우성 2차 단지도 리모델링 사업이 순항 중이다. 시공사는 롯데건설로 지난해 12월 서울시에서 지구단위계획 지정 및 경관계획안이 가결됐다. 현재 1140가구에서...
목동 1~14단지 약 13만 세대에 달하는 안정적인 배후수요를 바탕으로, 명문 학군과 학원가가 함께 발달한 지역이다. 하지만 견고한 수요에 비해 학원이 들어설 만한 자리는 턱없이 부족한 것이 현실이다. 자리가 없다 보니...
‘뜨거운 목동’… 1~14단지 재건축 속도에 한신청구 리모델링 맞불 - 핵심 요약: 목동 1~14단지 재건축이 가시화되면서 인근 비단지 아파트들의 리모델링 사업도 탄력을 받은 모습이다. 한신청구는 설문조사 결과 70....
현재 서울은 강남구 대치동 은마아파트, 송파구 잠실주공 5단지, 양천구 목동 신시가지 1~14단지 등 주요 지역 대단지들의 정비사업이 순항하고 있다. 잠실주공 5단지는 지난달 15일 전용면적 82㎡ 5층이 40억7500만원에...
목동 14단지 역시 60층 안에서 신속통합기획 자문을 거쳐 49층으로 조정했다. 서울시도 통경축 확보 및 도시 미관을 고려해 무분별한 초고층 재건축은 지양해야 한다는 입장이다. 실제 시는 이를 이유로 최고 69층으로...
목동 14단지 역시 비슷한 이유로 60층에서 49층으로 계획을 낮췄다. 앞서 강남구 개포주공6·7단지도 지난해 49층 재건축을 추진했지만, 조합원 다수가 기존 35층 안을 선호하면서 결국 원안대로 사업시행계획인가를...
목동 1~14단지를 비롯한 13만여 세대의 안정적인 배후수요, 그리고 점차 가시화되고 있는 재건축 기대감까지 맞물려 상권의 확장 가능성도 크다. 공급이 드물고, 수요가 고정되어 있으며, 입지까지 갖춘 상업시설은 결국...
3,147가구를 신축할 예정인 '신월시영아파트'가 지난해 11월 정비계획 공람공고를 마치고 정비구역 지정을 위한 절차를 추진 중이다. 아울러 '신안파크·길훈아파트'가 지난 2023년 9월 안전진단을 통과했으며...
양천구 목동 A공인중개업소 대표) 서울 양천구 목동신시가지 아파트 정비사업의 윤곽이 드러나면서 이... 특히 10~11단지에서는 지난해 1~4월 기준 한 자리 수에 불과했던 거래량이 올해는 4월 누적 22건, 32건으로 눈에...
목동아파트 재건축은 현재 6·8·12·13·14단지 정비구역 지정 고시된 상태다. 올해 안에 나머지 9개 단지도 정비구역 지정 고시된 전망이다. 그 외에도 신정동, 신월동 등 뉴타운 재개발과 소규모 가로주택재정비사업...
양천구 목동 목동신시가지아파트 6단지에 ‘조합설립총회’ 관련 현수막이 걸려 있다. 김희량 기자... 특히 10~11단지에서는 지난해 1~4월 기준 한 자리 수에 불과했던 거래량이 올해는 4월 누적 22건, 32건으로 눈에...
대표적인 사업지가 KB부동산신탁이 업무협약(MOU)을 맺고 사업 진행 중인 목동 14단지다. 일각에서 조합 방식으로의 전환 가능성이 제기되면서 재건축 추진위원회 측에 관련 문의가 쏟아진 것이다. 목동 14단지...
이상용 / 서울 목동14단지 재건축 추진위원장 "집값이 굉장히 많이 올랐어요. 아마도 (재건축) 초과이익 환수제가 적용되지 않을까 주민들은 걱정을 하고 있고. (사업성 면에서도) 그만큼 수익이 덜 나기 때문에" 억대...
목동, 패스트트랙 최대 수혜지로 부상 목동 신시가지 14개 단지 중 6, 8, 12, 13, 14단지는 이미 정비구역으로 지정됐지만, 나머지 단지들은 아직 지정 전 단계에 머물러 있다. 이번 도정법 개정으로 3·4·7단지 등 정비구역...
목동 신시가지 재건축 호재로 강세, 신고가 경신 목동에서 토지거래허가가 필요한 곳은 택지개발사업으로 건설된 14개 단지, 즉 신시가지1~14단지입니다. 그런데 연일 신고가를 경신한 단지들이 대부분 신시가지...
용산구 아파트 거래가 끊겼다. 강남구는 토지거래허가제가 풀린 기간(2월 13일~3월 23일)에 1186건이... 강남구 ‘은마’(4건), ‘대치우성1차’(4건), ‘신현대’(4건), ‘한양1차’(3건), 송파구 ‘우성 1~3차’(5건)...
목동신시가지 14단지 인근 B공인중개사 이모 씨는 "국민의힘이나 민주당이나 재건축 규제 완화를 약속하면서 한시름 덜었다"면서도 "선심성 공약을 남발하다가 집권 후 민주당 당론에 부딪쳐 폐기처분되는 최악의...
서초구 진흥아파트, 여의도 대교아파트, 양천구 목동 14단지 등도 노인복지시설을 공공기여 시설로 확정했다. 전문가들은 노인들의 아파트 선호 현상으로 집 근처 주간보호센터가 필요해질 것으로 전망했다. 2023년...
현재 목동 신시가지에서 예비신탁사 선정을 완료한 곳은 ▲1단지(우리자산신탁·신한자산신탁) ▲2단지(하나자산신탁) ▲5단지(하나자산신탁) ▲9단지(한국자산신탁) ▲10단지(한국토지신탁) ▲11단지(한국자산신탁)...
1단지(3건→21건) 4단지(6건→21건), 11단지(5건→30건), 14단지(15건→35건) 등 대부분의 단지에서 거래량이 가파르게 상승했다. 목동신시가지 총 14개 단지 중 6단지가 가장 빠른 속도로 재건축이 진행 중이다....
서울 양천구 목동 신시가지 아파트의 재건축 사업이 본격 궤도에 올랐다. 특히 그동안 속도가 느렸던 1... 4·5·7·9·10단지는 상반기 중 정비구역 입안이 목표다. 이 중 4단지는 본심의에 상정됐으며, 추진위원회...
서울 양천구 목동 신시가지 아파트 1~3단지의 재건축 정비계획이 윤곽을 드러내면서 전체 14개 단지의... 4·5·7·9·10단지는 상반기 중 정비구역 입안을 마치는 것이 목표다. 4단지는 최근 재건축 정비계획 및...
지난 10일 양천구청이 신시가지1~3단지 정비계획안을 공개하면서 목동 14개 단지에 대한 재건축 청사진이 완성됐다. 현재까지 6·8·12·13·14단지 등 5개 단지가 정비구역으로 지정된 상태며, 양천구청은 올해 안에...
신정동 목동신시가지 11단지도 이달 전용 59㎡(14억원)와 75㎡(16억6000만원)에서 역대 최고가 거래가 체결됐다. 3단지에서는 65㎡(19억4000만원)에서 신고가가 나왔고 4단지는 48㎡(15억7000만원)와 96㎡(24억5000만원), 142...
(사진=각 사) 17일 정비업계에 따르면 서울시는 올 들어 성동구 성수전략정비구역 1~4지구를 비롯해 압구정2구역, 목동신시가지아파트 8·12·13·14단지, 여의도 시범·진주아파트 등 정비사업 정비계획 결정 및 정비구역...
서울시가 토지거래허가구역을 확대 재지정한 후 부동산 시장에 관망세가 확산하고 있지만, 목동에서는... '신시가지10단지' 전용 105㎡ 실거래가도 지난해 5월 19억4500만원(8층)에서 이달 22억5000만원(11층)으로...
양천구의 대표 정비사업단지인 목동 단지의 경우, 1단지부터 14단지 가운데 4개 단지를 제외한 나머지 단지에서 이달 들어 최고가 거래가 각각 발생했는데요. 또 강남 대치동 은마아파트도 정비계획 변경에 착수한...
18억4000만원 △10단지 전용 106㎡ 21억5000만원△11단지 전용 75㎡ 16억5000만원 △13단지 전용 99㎡ 21억5000만△14단지 전용 129㎡ 26억원 등이다. 목동신시가지 14개 단지는 약 2만여 가구가 거주 중인 대규모 아파트...
지난 10일 양천구청은 목동 1~3단지의 정비계획안을 공개하며 목동 재건축 14개 단지의 재건축 청사진이 완성됐다고 밝혔다. 지난해 8월 6단지를 시작으로 8·12·13·14단지까지 5개 단지의 재건축 정비구역이...
이어서 11단지는 11건, 14단지는 10건이 거래돼 그 뒤를 이었다. 9단지와 4단지도 각각 8건과 7건이 거래돼... 토허제 시행 후 노원구에선 상계주공 3단지와 6단지가 각각 4건과 5건씩 거래됐다. 상계주공 3단지는 1987년...
지난달 양천구에 고시된 목동 14단지 재건축 정비계획에 따르면, 단지는 공공기여로 사회복지시설(노인요양시설)과 단지 내 공공보행통로를 신설한다. 데이케어센터는 대개 장기요양보험 3~5등급 주민을 대상으로 다양한...
1~7단지는 목동, 8~14단지는 신정동에 위치한다. 현재 14개 단지 중 6·8·12·13·14단지는 정비구역 지정 고시가 완료됐고, 지난달 말에는 재건축 속도가가장 느린 1~3단지 정비계획이 공개됐다. 현재 2만6629가구는 최고 49층...
목동은 작년 8월 재건축 속도가 가장 빠른 6단지를 시작으로 8·12·13·14단지 등 5곳이 정비 구역으로 지정됐다. 4·5·7·9·10단지는 정비 계획안 주민 공람을 마쳤다. 11단지는 오는 14일까지 주민 공람을 진행한다.
목동 최대 규모인 14단지는 지난달 정비구역으로 지정됐다. 이곳은 지상 49층, 5123가구의 ‘매머드급 단지’로 계획 중이다. 정비사업이 순항하자 가격 오름세가 가파르다. 목동2단지 전용면적 144㎡는 이달...
지난달 24일부터 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구 아파트에 토지거래허가제(토허제)가 확대... 뒤 이어 목동신시가지14단지는 6건, 목동신시가지1단지와 목동센트럴아이파크위브, 목동신시가지11단지는 각각 5건의...
한편 목동아파트는 지난해 8월 6단지를 시작으로 정비사업이 본궤도에 오르면서 최근 8·12·13·14단지를 포함 총 5개 단지의 재건축 정비구역이 지정됐다. 그밖에 4·5·7·9·10단지가 정비구역 지정(안) 주민공람을...
한편 목동아파트는 지난해 8월 6단지를 시작으로 8단지, 12단지, 13단지, 14단지 등 총 5개 단지의 재건축 정비구역이 지정됐다. 이번 1~3단지 계획 공개로 14개 단지 전체의 재정비 밑그림이 마련된 가운데, 구는 연내...
양천구, 목동3단지 재건축 정비계획안 조감도. 안양천변을 따라 조성되는 고층 아파트 숲과 단지 내부는 녹지축과 커뮤니티 공간 중심으로 설계돼 자연과 도시가 공존하는 주거환경을 목표로 한다. 양천구 제공 목동아...
목동아파트는 정비사업이 본궤도에 오르면서 지난해 8월 6단지를 시작으로 최근 8·12·13·14단지까지 모두 5개 단지의 재건축 정비구역이 지정됐다. 1~3단지 정비계획까지 공개되면서 14개 단지 전체의 재정비 밑그림을...
[이상용 / 목동 14단지 재건축추진위원장 : 새로운 정부가 들어서면, 만약 민주당 정부라면 심의 과정들이 옛날로 회귀해서 재건축 기간이 너무 오래 걸린다는 거고 또 세금 문제를 강화해서 중과하면 사업성이 완전히...
현재 목동 신시가지 14개 단지 중 재건축 사업 속도가 빠른 6·8·12·13·14단지 등 5곳은 정비구역으로 지정됐다. 또 4·5·7·9·10단지는 정비구역 지정안 주민공람을 완료했다. 11단지는 이달 14일까지 정비계획...
안전진단 통과가 가장 늦었던 11단지도 지난달 기존 15층, 1595가구를 헐고 최고 41층, 2575가구를 새로 짓는 정비계획을 내놨다. 목동 곳곳에서 ‘신고가 행렬’ 속도가 가장 빠른 건 최고 49층, 2173가구로 재건축을...
이들 단지 정비계획까지 공개되면서 목동신시가지 아파트 14단지의 재건축 구상이 모두 공개됐다. 정비계약안에 따르면, 목동 1단지는 현재 최고 15층, 1882가구에서 최고 49층, 3500가구(임대주택 428가구 포함)로...
com 서울 양천구 목동 11단지 모습. [사진=아주경제DB] 목동 신시가지 아파트 중 안전진단을 가장 늦게... 나머지 4·5·7·9·10단지는 정비구역 지정안 주민공람을 완료한 상태다. 1~3단지는 현재 정비계획 공람을 준비...
목동10단지 전용 124㎡는 이전보다 8,500만 원 오른 24억 2,000만 원에 손 바뀜됐다. 목동 A공인중개사사무소 관계자는 “목동은 토지거래허가구역으로 묶여 있어 거래가 쉽지 않은데도 호가는 계속 오르고 있다”며...
목동 신시가지 14개 단지는 지난해 8월 6단지를 시작으로 8·12·13·14단지 등 5곳이 정비구역으로 지정됐고, 4·5·7·9·10단지는 정비구역 지정안 주민공람을 완료했다. 정부와 서울시가 토허구역 추가 지정 가능성을...
최고 40층 4045세대를 추진 중인 10단지는 목동중심상업지구와 접근이 용이하도록 공공보행통로를 조성하는 등 커뮤니티 간 소통에 중점을 두고 개발한다. 정비계획안이 공개되지 않은 1·2·3 단지는 조만간...
목동 14단지 가운데 가장 늦게 재건축이 확정된 11단지가 정비계획 공람을 진행하면서 사업 전반에 속도가 붙을 전망인데요. 특히 목동 재건축의 경우 사업성이 좋아 높은 환급금까지 기대할 수 있다는 목소리가...
한편, 목동아파트는 지난해 8월 6단지를 시작으로 8·12·13·14단지 총 5개 단지가 정비구역으로 지정됐다. 그 밖에 4·5·7·9·10단지가 정비구역 지정(안) 주민공람을 완료했으며, 구는 정비계획안이 공개되지 않은 1·2...
목동 아파트는 지난해 8월 6단지를 시작으로 8, 12, 13, 14단지가 정비구역으로 잇따라 지정됐다. 현재 4, 5, 7, 9, 10단지도 정비구역 지정(안) 주민공람을 완료했으며, 11단지는 정비계획 공람을 진행 중이다. 정비계획안이...
정비구역 지정'을 고시했다. 이외에도 개인사이 거래로 양천구 목동신시가지10단지(24억 원) 및 강남구 개포자이르네(23억 원), 성동구 텐즈힐 1단지 등에서 30평형대 매물이 20억 원 이상에 거래됐다. 지난주 모두...
[고태훈 / 양천구 목동아파트재건축팀 팀장: "목동11단지는 3월 13일부터 4월 14일 기간동안 주민공람이 예정이고 3월 18일 정비계획안에 대한 주민설명회를 개최할 예정입니다. 목동 1,2,3단지는 신속통합기획 자문회의...
이기재 양천구청장 인터뷰 안전진단 기준 완화, 목동아파트 14개 단지 재건축 사업 활로 지자체 최초 전국... 완료됐고, 11단지는 공람 중이다.이처럼 속도를 낸 데에는 이 구청장의 도시공학 및 토목 전공 지식과 청와대...
최근 나란히 정비구역 지정 고시를 진행한 목동 8·12·13단지 가운데 8단지와 13단지도 49층을 택했다. 앞서 이달 초 정비구역 지정을 고시한 목동 14단지도 49층 5123가구로 확정됐다. 최근 착공한 상봉터미널 인근 재개발...
14일 정비업계에 따르면 양천구청은 목동 11단지에 대한 재건축 정비계획안 공람을 다음달 14일까지 실시하고, 이달 18일에는 토지 등 소유자를 대상으로 정비계획 관련 주민설명회도 개최할 예정이다. 11단지는...
목동아파트는 지난해 8월 6단지를 시작으로 8·12·13·14단지 등 모두 5개 단지의 재건축 정비구역이 지정됐다. 4·5·7·9·10단지는 정비구역 지정안 주민공람을 완료했다. 구는 아직 정비계획안이 공개되지 않은 1·2...
일명 ‘뒷단지’로 불리는 서울 양천구 신정동 일대 ‘목동신시가지’ 아파트 8~14단지에서 최근 신고가... 3월 들어서는 10단지 124㎡ 24억2000만원(1층·7일), 12단지 71㎡ 16억3000만원(1층·8일), 13단지 70㎡ 17억원(7층·8일)...
총회원스탑 운영사 레디포스트가 지난 13일 (가칭) 목동14단지 재건축 추진위원회(이하 목동14단지 추진위)와 성공적인 재건축 사업을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 14일 밝혔다. 양천구 재건축 단지인 목동14단지는...
서울 양천구 목동신시가지 중 안전진단을 가장 늦게 통과한 목동11단지의 재건축 밑그림이 나왔다. 최고 41층, 2575가구로 탈바꿈한다. 종상향 문제로 사업이 지연된 1~3단지의 정비계획이 이르면 다음달 공개되는 등...
단위로 총 50개로 분할하는 투기성 상가쪼개기 사례가 적발됐다. 이에 같은 해 8월 이기재 양천구청장은 목동신시가지, 신월시영아파트에 대한 ‘개발행위허가 제한’을 고시했다. 고시 이후 3년간 쪼개기가 불가능하다.
목동 1~14단지 가운데 가장 늦게 재건축이 확정된 목동11단지가 정비계획 공람을 진행한다. 아직 정비계획 공람 전인 목동 1~3단지까지 상반기중 정비계획 밑그림을 내놓을 것으로 예상되면서 목동 신시가지 재건축 사업...
10단지 전용 106㎡는 지난달 6일 21억5000만원에 매매 계약을 맺으며 직전 신고가(19억7500만원)를 갈아치웠다. 목동 소재 한 공인중개업소 관계자는 “재건축 초기 단계이고 집값이 앞으로 오르기 시작할 거라는 인식이...
이번주에는 서울 양천구 목동 신시가지 아파트(1~14단지) 매입을 고민 중인 40대 직장인이 질문을 보내주셨습니다. 토지거래허가구역 해제 이후 서울 강남3구(강남·서초·송파)를 중심으로 아파트 가격이 과열 양상을...
목동 14단지 조감도(사진 위)와 이기재 양천구청장이 지난해 목동14단지 주민설명회에 참석해 인사말을 하는 모습. (사진=양천구 제공) 양천구 목동14단지가 최고 49층 5123가구 매머드급 아파트로 재개발된다. 양천구...
KB부동산신탁과 MOU 체결…신탁방식으로 사업 추진 KB부동산신탁은 목동14단지와 구로우성아파트가 신속통합기획 패스트트랙(자문 방식)으로 재건축 정비구역으로 지정됐다고 9일 밝혔다. 서울시는 지난 6일...
지난 6일 서울시가 '서울 양천구 목동14단지 정비계획 수립 및 정비구역 지정'을 고시한 가운데 해당 단지는 최고 49층 5123가구 규모로 탈바꿈할 예정이다. 애당초 계획한 층수는 '60층'이었지만, 신통기획 자문회의...
서울 양천구 목동 5단지 전경. 사진=연합뉴스. 서울 양천구 목동신시가지 아파트들이 정비사업에... 이 밖에도 10단지 전용면적 106㎡은 지난달 6일 21억5000만에 거래되며 지난해 9월 신고가(1억7500만원)를 갱신했다.
서울 양천구 목동14단지 재건축 사업이 본격화한다. 서울 양천구는 6일 목동14단지 정비계획 수립 및 정비구역 지정이 고시돼 재건축 사업이 본격화될 전망이라고 7일 밝혔다. 서울 양천구 목동14단지 재건축 사업이...
서울 양천구 목동14단지(조감도)를 최고 49층, 5123가구로 재건축하는 작업이 본격화된다. 전용면적 83㎡에 사는 조합원이 기존과 비슷한 면적대를 분양받을 때 7000만원을 환급받을 것으로 추정됐다. 7일...
목동14단지 정비구역 지정…49층 5123가구로 재탄생 서울 양천구는 목동14단지 정비계획 수립 및 정비구역 지정이 6일 고시됨에 따라 최고 49층, 5123가구의 매머드급 재건축이 본격화할 전망이라고 7일 밝혔다. 1987년...
1. 목동14단지 정비구역 지정…재건축 속도 2. 해빙기 위험… 지켜야할 안전수칙은? 3. 서울시의회 한강버스 점검…"안전 펜스 낮아 추락 위험"
양천구 신정동 목동신시가지 10단지 전용면적 106㎡는 지난달 6일 21억5000만원에 거래돼 신고가를 갈아치웠다. 지난해 9월 거래된 직전 신고가보다 1억7500만원 오른 수준이다. 또 10단지 전용면적 105㎡ 매물은...
목동 13단지의 경우 지난해 단 1건의 거래에서 올해 13건으로 크게 증가했다. 거래가 없었던 목동 9·10단지에서도 각각 5건, 6건의 매매가 이루어졌다. 목동 6·7단지도 지난해 각각 2건에서 올해 5건, 7건으로 증가하는...
이달 초 목동10단지의 경우 전용 105㎡ 5층과 106㎡ 4층이 각각 21억 7000만원, 21억 5000만원에, 목동13단지 84㎡ 1층 역시 18억 6500만원에 신고가 거래됐다. 최근 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정 고시가 이뤄진...
당시 커뮤니티 시설이 포함된 이들 단지가 생기면서, 2만6500여가구 구축인 목동 신시가지 아파트(1단지~14단지)와 '따로 또 같이' 새로운 주거타운을 형성했다. 오목공원, 안양천 등 인근 녹지공간이 풍부하며...
특히 재건축과 관련해선 취임 2년간 목동 14단지 중 13개 단지, 신월동 시영아파트 등 4개 단지의 안전진단을 통과시켰으며, 안전진단 소급 적용을 받아 약 2년 기간을 단축했다. 이 구청장은 20일 "안전진단 기준...
남은 1·2·3·11단지도 올해 중 주민공람을 진행할 계획이다. 현재 2만6600가구 규모인 목동 신시가지 단지는... 17일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울 노원구 상계동 상계주공 7단지 전용 79㎡는 이달 11일...
매매 거래는 줄어들고 미분양 아파트들은 늘어난다. 남은 수요 열기는 서울에서도 강남권과 목동, 마포... 성동구 행당동 '서울숲리버뷰자이' 전용 84㎡도 최근 20억6000만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 마용성도...
목동 1단지, 예비신탁사 재입찰..."신탁 방식 추진 확고" 목동 7단지, 소유주 투표 결과 70% 조합 방식 선택 올 상반기 목동 신시가지1~14단지 재건축 청사진 전망 아주경제=한승구 수습기자 win9@ajunews.com 서울 양천구 목동...
도봉구는 삼환도봉아파트 재건축에 대한 정비계획안 주민 공람을 지난달 13일까지 진행했다. 삼환도봉아파트 재건축을 통해 최고 42층, 총 998세대 규모의 주거단지를 조성할 것이란 계획이며 실제 준공 시 중랑천변...
목동10단지 전용면적 106㎡가 21억5000만원(4층)에 거래됐다. 직전 최고가 19억7500만원보다 1억7500만원 비싼 가격이다. 목동9단지도 지난 4일 거래된 전용 71㎡ 물건이 17억5000만원(11층)에 거래돼 지난해 12월 거래된...
[이상용 / 목동 14단지 재건축추진위원장 : 재건축하는 것이 죄도 아니고 목동은 지금 안 풀어주고. 형평의 원칙에도 안 맞고요. 또한 주민들도 지금 너무 실망을 해서 재건축 개발이 빨리 되도록 좀 풀어줬으면...
고도제한 영향권인 10단지(최고 40층)를 제외하곤 나머지 단지 모두 최고 49층으로 키를 맞췄다. 수요자들의 이목도 목동을 향하는 모양새다. 연말연시 목동14개 단지 곳곳 신고가 행진이 이어진 가운데...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 양천구 신정동 '목동신시가지13단지' 전용면적 84㎡는 이달 18억6500만원(1층)에 손바뀜되며 신고가를 경신했다. 이전 최고가인 17억1000만원(1층)에서 1억5500만원 뛰었다....
[이상용 / 목동 14단지 재건축추진위원장 : 강남이나 송파를 풀고 여기를 안 푼다면 우리 목동 아파트 14개 단지는 아마 난리가 날 거예요. 형평성에도 안 맞고 어떤 정책에도 지금 안 맞다고 봅니다. 계속 지금 풀어준다고...
목동 재건축 단지들이 정비사업 방식을 두고 갈림길에 섰다. 신탁사에 사업을 맡겨 속도를 높이고 비리... 5단지 외에 2·9·10·11·13·14단지가 예비신탁사를 선정한 상태다. 1단지의 경우 예비신탁사로 한국토지신탁을...
이른바 ‘뒷단지’로 불리는 9~13단지 집값에는 학군 입김도 불고 있다. 목동신시가지 규모가 워낙 큰 탓에 단지별, 위치별로 자녀가 배정받을 수 있는 학교가 달라서다. 지난해 12월 정비구역 지정이 완료된 13단지도...
목동10단지는 면적이 19만4,686.2㎡로 기존 15층 2,160세대를 헐고 최고 40층 4,045세대(공공주택 510세대 포함)의 매머드급 규모로 재탄생한다. 목동14단지는 신속통합기획 자문사업으로 정비계획안이 마련됐는데...
이르면 상반기에 1~3단지와 11단지까지 정비계획 공람을 마칠 것으로 전망되는 가운데 양천구는 연내 모든 단지의 구역 지정을 끝내는 것을 목표로 하고 있다. 재건축이 완료되면 현재 2만 6600가구 수준의 목동...
7단지는 목동아파트 1~14단지 중 가장 중심부에 위치하고 서울 지하철 5호선 목동역과도 가까워 '노른자' 단지로 평가받는다. 또 목동에서 가장 선호도가 높은 목운초, 목운중 배정 단지인 점도 선호도가 가장 높은 이유...
이달 18일 서울 양천구 신정동 ‘목동신시가지 13단지’ 전용면적 122.3㎡은 23억 5300만 원에 계약되며 신고가를 기록했다. 이는 이달 8일 같은 면적 주택이 22억 8000만 원의 최고가에 거래된 지 열흘 만이다. 지난해 9월...
목동 7단지는 목동아파트 1~14단지 중 가장 중심부에 위치하고, 서울 지하철 5호선 목동역과도 가까워 '노른자' 단지로 평가받는다. 또 목동에서 가장 선호도가 높은 목운초, 목운중 배정 단지인 점도 선호도가 가장...
이 구청장 취임 후 2년간 목동 14단지 중 13개 단지, 신월동 시영아파트 등 4개 단지가 안전진단을 통과했다. 서울 양천구에서는 64개 구역에서 도시정비 사업이 진행되고 있다. 그는 “현재 양천구내 15개 아파트 단지의...
또 "목동14단지 11동 사실 때 같은 동 살던 사람"이라고 자신을 소개한 누리꾼 B 씨는 "30년 전 제가 어렸을 때 자전거로 선생님 차 긁었는데 그냥 봐주셨던 기억이 있다. 과거의 일이지만 지금이라도 감사하다고 말씀드리고...
6% 과감한 편성 세탁·밑반찬·집 수리 등 더 지원 장애인 평생교육이용권도 호평목동아파트 재건축과... 현재 신월1·3동에선 모아타운 사업이 진행되고 있고, 신월7동은 공공·민간재개발이, 신월시영·신안·길훈...
목동 8∙12∙13∙14단지는 도시계획위원회 심의를 마쳤다. 그동안 2종 일반주거지역으로 묶여있던 1~3단지는 개방형 녹지(목동그린웨이)를 조성하는 조건으로 3종일반주거지역 종상향되면서 재건축 진행에 속도가 붙고...
조성하는 조건으로 3종일반주거지역 종상향되면서 재건축 진행에 속도가 붙고 있다. 목동 1~14단지 모두 재건축이 완료되면 기존 2만6500여 가구에서 총 5만3000여 가구로 늘어나 서울 속 미니신도시가 탄생할 예정이다.
조성하는 조건으로 3종일반주거지역 종상향되면서 재건축 진행에 속도가 붙고 있다. 목동1~14단지 모두 재건축이 완료되면 기존 2만6500여 가구에서 총 5만3000여 가구로 늘어나 서울 속 미니신도시가 탄생할 예정이다.
목동 1~14단지(2만2629가구) 중 재건축 속도가 가장 빠른 6단지는 2027년 관리처분 인가가 나면 2029년 착공이 가능하다. 6단지를 시작으로 줄줄이 재건축이 진행되면 2033년부터 목동에는 최고 49층 아파트 5만여 가구가...
중랑구에서는 상봉동 건영1차아파트의 전용면적 84.96㎡ 매물이 7억1800만 원에, 면목동 마젤란21의 전용면적 84.74㎡ 매물이 7억1천만 원에, 신내동 벽산아파트의 전용면적 84.93㎡ 매물이 6억1800만 원에, 면목동...
[cg: 목동 신시가지에 위치한 재건축 대상 아파트는 모두 14개 단지입니다. 5호선을 기준으로 1에서 7단지는 북쪽에 8에서 14단지는 남쪽에 위치해 있습니다. 2호선 양천구청역과 5호선 오목교역 등이 위치해 있어 교통...
이들 단지와 함께 신속통합기획 자문을 받은 4·10단지도 정비구역 지정을 앞두고 있다. 내년 초까지 목동1~14단지 중 절반이 재건축 계획을 확정할 것으로 예상된다. 1~3단지도 최근 종상향 문제를 공식적으로 마무리...
[리포트] 지난 1987년 준공된 목동10단지 올해로 건립 37년 차로 지난해 1월 재건축 안전진단을 통과했습니다. 이후 신속통합기획 자문사업으로 정비계획안이 마련됐습니다. 정비계획안에 따르면 기존 15층 2,160세대...
올해 목동아파트는 6단지를 시작으로 8단지, 12단지, 13단지, 14단지가 서울시 신통기획 정비계획안을 통과하며 빠른 사업 추진의 발판을 마련했다. 이와 함께, 1단지, 2단지, 5단지, 7단지, 9단지 등 9개 단지는...
특히 재건축을 추진하고 있는 목동신시가지1~14단지아파트에서 5건의 거래가 나왔다. 16일 양천구 목동 목동신시가지5단지는 전용면적 95.28㎡ 13층 매물이 24억600만 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 기존 최고...
창동상아 1차와 쌍문한양 1차 아파트가 신속통합기획으로 재건축에 속도를 낸다고요? - 재건축 서두는 서울시…'신통기획' 통할까? - 서울 도봉 창동상아 1차·쌍문한양 1차 재건축 '속도' - 신속통합기획으로 정비계획안...
18일 서울시에 따르면, 시는 지난 16일 열린 제13차 신속통합기획 정비사업 등 특별분과위원회에서 ‘목동8단지 아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안’, ‘목동12단지 아파트 재건축 정비구역...
목동4·5·7·10단지는 자문이 마무리 단계에 접어들었다. 안전진단 통과가 늦어진 9단지도 신속통합기획에 올라탔다. 계획에 따르면 목동8단지는 기존 15층, 1352가구를 헐고 최고 49층, 1881가구(공공임대 293가구)로 다시...
서울지하철 5호선 목동역에서 6번출구로 나오면 정면에 'ㄷ자' 형태를 갖춘 아파트 단지가 보인다. 지난... 2호선 양천구청역 인근 12단지에는 최고 43층에 총 2810가구가, 양천구청과 양천경찰서, 양천공원과 가까운...
12단지는 용적률 300% 이하, 최고 43층 이하, 2810가구(공공주택 367가구)로 재건축된다. 시는 대상지 북측 도로(목동동로), 남측 도로(목동로3길), 서측 도로(목동동로2길), 동측 도로(목동동로4길) 폭을 넓혀 자전거도로...
목동 신시가지 대부분 단지가 재건축을 준비하는 가운데, 6·14단지가 정비구역 지정을 마쳤고 4·8·10·12·13단지도 마지막 행정 절차인 구의회 의견 청취를 마치고 심의 도서를 작성 중입니다. 대치동에서도 여러...
지난해 목동에서 거래건수가 가장 많았던 목동신시가지14단지 108㎡를 보유한 1주택자는 올해 종부세로 9만원을 납부했다. 24억원에 거래된 129㎡의 종부세액은 55만원이다. 옛 여의도 MBC 자리에 지난해 들어선...
재개발 및 여의도 재건축사업이 순차적으로 시공사 선정을 준비하고 있다. 기존 세대 수만 2만6600여 세대에 이르는 목동신시가지아파트(1~14단지) 재건축도 이르면 내년부터 시공사 선정 단계에 접어들 것으로 점쳐진다.
목동일대 재건축을 앞둔 단지들의 모습. 컨슈머타임스=김동현 기자 | 최근 '재건축 이슈'로 들썩이는 서울... 이 밖에도 △9·11단지(한국자산신탁) △10단지(한국토지신탁) △13단지(대신자산신탁) △14단지(KB부동산신탁)...
그나마 조합 설립이 추진되는 곳은 목동 신시가지 1~14단지와 강남, 서초구 정도뿐이다. 이 지역들은 주변 시세가 높게 형성돼 공사비가 오르더라도 분양가가 주변 시세보단 저렴해 미분양 우려가 적은 지역이다. 목동도...
도곡동의 신고가 거래 건수는 80건으로 강남구 전체의 37.7%를 차지했다. 실제로 지난달 6일 대치동 래미안... 이어 대치동의 주택 거래 건수는 100건으로 강남구 내 허가제 구역(압구정·청담·삼성·대치동)의 34.2%를...
또 9월 이후 목동신시가지 1단지~14단지가 분포한 목동·신정동의 신고가 거래 건수는 72건으로, 양천구 전체의 66.6%에 달했다. 목동신시가지 1단지 전용 83.23㎡는 지난달 13일 이전 최고가 대비 2억 9000만 원...
또 목동신시가지 1단지~14단지가 분포한 목동·신정동의 신고가 거래 건수는 72건으로, 양천구 전체의 66.6%에 달했다. 목동신시가지 1단지 전용 83.23㎡는 지난달 13일 이전 최고가 대비 2억 9000만 원 오른 21억 8000만 원에...
30일 정비업계에 따르면 목동10단지는 재건축 정비계획안이 공개되면서 목동 신시가지 14개 단지 중 4·6·8·12·13·14단지에 이어 일곱 번째 단지로 정비계획 수립 단계를 밟게 됐다. 목동 신시가지는 14개 단지 중 1단지...
큰 단지로서 주변 지역의 주거환경 또한 크게 개선될 것으로 기대한다”고 말했다. 한편 목동신시가지 아파트 14개 단지는 올해 초 목동11단지를 끝으로 재건축 안전진단을 모두 통과하면서 재건축 사업을 본격화했다.
서울시는 지난 26일 열린 제12차 신속통합기획 정비사업 등 특별분과위원회에서 '목동14단지 아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의안'을 수정 가결했다. 목동 재건축 단지 중에서는 6단지에 이어 두...
목동14개 단지 중 가장 큰 규모의 목동14단지 재건축사업이 정비구역으로 지정돼 본격적으로 사업을 시작한다. 서울시는 지난 26일에 열린 제12차 신속통합기획 정비사업 등 특별분과위원회에서 목동14단지 아파트...
이 밖에 목동14단지 아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의안은 신속통합기획 정비사업 등 특별분과위원회에서 수정 가결됐다. 최고 49층, 5181가구로 재건축된다. 목동14단지는 목동지구에서 가장...
앞서 전날 서울시가 발표한 '양천구 목동14단지 아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의안'에 따르면, 목동14단지 역시 용적률 300% 이하, 최고 49층 이하, 5181가구(공공주택 738가구)로 재건축된다....
서울시 양천구 목동1~3단지가 종상향 문제를 공식적으로 마무리 지으면서 각 단지별 추진 중인 재건축 사업에도 속도가 붙을 전망이다. 기부채납 대신 목동4단지를 포함해 도심 속 녹지를 조성하는 방식으로 층수 제한...
서울 양천구 목동에서도 대규모 재건축이 추진된다. 서울시에 따르면 목동지구 내 최대 규모인 목동14단지에 최고 49층 아파트가 총 5181가구 규모로 재건축될 예정이다.
서울시는 ‘제12차 신속통합기획 정비사업 등 특별분과위원회’를 열고 목동14단지아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의(안)을 수정가결했다고 밝혔다. 목동14단지는 신속통합기획(자문사업)으로...
서울시는 26일 특별분과위원회에서 목동14단지의 정비계획을 승인했다고 27일 알렸다. 목동14단지는 양천구의 중심 지역에 위치해 있어 지리적 이점이 크다. 주변에는 안양천, 양천공원 등 녹지 공간과 양호한 교육...
27일 서울시에 따르면 지난 26일 열린 제12차 신속통합기획 정비사업 등 특별분과위원회는 이같은 내용을 담은 양천구 '목동14단지 아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의안'을 수정가결했다. 대상지는...
서울시는 26일 열린 제12차 신속통합기획 정비사업 등 특별분과위원회에서 '목동14단지 아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의안'을 수정 가결했다고 27일 밝혔다. 목동14단지는 안양천과...
서울시는 어제(11/26) 제12차 신속통합기획 정비사업 등 특별분과위원회」를 열어, 양천구「목동14단지 아파트 재건축 정비계획 수립과 정비구역 지정·경관심의(안)」을 "수정가결"했습니다. 목동 14단지 재건축...
서울선 목동14단지 재건축 추진 27일 1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본) 정비 선도지구 선정으로 33년 만에 1기 신도시 재건축이 본격화했지만, 추진 과정에서 넘어야 할 산이 많아 보인다. 1기 신도시 정비사업에...
특히 목동 신시가지 1단지에서 14단지가 모두 재건축이 완료 될 경우 기존 2만 6500여가구에서 총 5만 3000여가구 규모로 2배 가까이 가구수가 늘어남녀서 하나의 ‘미니 신도시’가 탄생하게 되는 만큼 시장의 관심도가...
21일 양천구는 ‘목동10단지 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정안’을 22일 오후 2시 양천해누리타운에서 주민들에게 설명한다고 밝혔다. 이번 정비계획안은 재건축 대상 사업지인 목동 14개 단지 가운데 6·4...
목동 1~14단지가 앞다퉈 정비계획안을 발표하면서 재건축 드라이브를 걸고 있다. 이를 고려하면 목동변전소 역시 늘어나는 세대와 상가 수에 비례해 설비용량을 늘려야 하는 것 아니냐는 얘기가 나온다. 시설이 오래돼...
목동14단지는 지난 4월 최고 층수를 35층에서 60층으로 높이는 정비계획을 발표했다가 지난달 최고 층수를 49층으로 낮추는 신속통합기획 조치계획을 제출했다. 초고층을 선택한 조합은 단지 차별화를 강조하고 있다....
올해 초 목동11단지를 끝으로 모든 단지가 재건축 안전진단을 통과하면서 재건축 사업이 본격화됐다. 14개 단지 중 6곳이 정비계획을 마련했다. 양천구는 연내 서울시에 정비계획 결정을 요청하는 것을 목표로...
양천구 목동 신시가지 재건축 사업 중 규모가 가장 큰 14단지는 신속통합기획 자문 과정에서 최고 60층에서 49층으로 선회하겠다는 조치계획을 냈다. 이 곳 추진위 한 관계자는 "고령층을 비롯한 대부분 주민들이 60층...
양천구 목동14단지도 최고 60층으로 지을 예정이었지만 49층으로 층수를 하향 조정했다. 설문조사로 조합원의 의견을 묻는 과정을 거쳐도 반대 의견이 압도적으로 많아 당초 계획대로 사업을 추진하는 곳도 있다. 서초구...
(한국토지신탁) △11단지(한국자산신탁) 13단지(대신자산신탁) △14단지(KB부동산신탁) 등에서 예비신탁사를 이미 선정한 상태다. 노원구 상계동에서도 신탁방식을 추진하는 재건축단지가 늘고 있다. 상계주공5단지의 경우...
이외에도 양천구에도 목동14단지를 포함한 6개 단지가 있으며 강동구에도 고덕 그라시움을 포함한 4개 단지가 있다. 영등포구의 여의도 시범아파트까지 포함하면 총 43개 아파트가 서울의 한강 이남 지역에 분포한...
/사진=미디어펜 김상문 기자 6일 정비업계에 따르면 지난달 말 서울 양천구 일대 목동1단지가... 경기도 광명에서는 하안주공3·4단지가 대한토지신탁 예비사업자 선정한 데 이어 10·11단지, 12단지가 각각 한국자산신탁과...
자문사업을 진행하고 있는 곳은 총 29곳으로 △삼부아파트, 목동9단지, 상계6단지, 불광미성, 올림픽웨밀리, 이촌1구역, 명일한양, 풍납미성(기획 진행) △목화, 광장, 목동5단지, 목동7단지, 목동10단지, 신월시영...
1. 서울시, 내년 예산 48조…저출생 해결 · 건강 주력 2. 진관사, 국민행복 웰니스 대축제 개최 3. 양천구 목동14단지 60층→49층으로 재건축