서울특별시 송파구 올림픽로 135
서울 송파구 잠실동에 위치한 대단지인 리센츠 전용 84㎡는 최근 30억5000만원에 거래돼 지난해 11월 대비 15%(5억5000만원) 하락했으며, 잠실래미안아이파크 전용 84㎡도 두 달 새 10% 넘게 하락하며 실거래가가 5억원 가까이...
송파구 잠실 리센츠 전용 84㎡는 이달 19일 직전 최고가(36억원)보다 5억5000만원 낮은 30억5000만원에 거래 신고됐다. 양천구 목동 신시가지 재건축 단지들도 급매물이 소화된 뒤 관망세가 이어지고 있다. 집값에도...
잠실동의 잠실엘스 전용 59㎡는 최고가(31억 원)보다 3억 원 낮은 28억 원에 거래됐고, 리센츠 전용 84㎡는 최고가(36억 원)보다 5억5000만 원 떨어진 30억5000만 원에 계약이 체결됐다. ● 강남 아파트값 2년 만에 하락 전환...
인근 잠실 리센츠 전용 84㎡ 매물도 30억원에 나왔다. 공인중개소에선 계약 의사가 확실할 경우 가격을 추가로 낮출 수 있다고 안내하고 있다. 전세가도 하락세다. 잠실 엘스에선 전용 84㎡ 전세 물건이 지난달 13억원에...
잠실 ‘리센츠’ 전용 84㎡는 기존 최고가 35억원에서 32억~33억원 수준으로 내려왔고 일부 매물은 28억5000만원까지 등장했다. ‘트리지움’ 역시 34억원 수준에서 거래되던 물건이 최근 30억~31억원 선으로 낮아졌고...
김 소장은 “잠실 엘스·리센츠 전용 84㎡는 최고 36억원 수준에서 최근 33억원까지 하락했으며, 31억원대 초급매는 빠르게 거래된 뒤 다시 33억원대로 올라왔다”고 설명했다. 다만 이러한 흐름을 시장 반등으로...
송파구 잠실동 리센츠 전용 84㎡는 이달 초 34억4000만원에 거래됐습니다. 같은 면적이 지난 2월 37억원에 거래되며 최고가를 경신했는데 보름 만에 3억여원가량이 빠졌습니다. 잠실 엘스 전용 84㎡ 역시 최근 34억원에...
송파구 잠실동 리센츠 전용 84.99㎡는 이달 3일 직전 거래가보다 1억원가량 낮은 34억4천만원에 실제 계약이 이뤄졌고, 잠실 엘스 전용 84.88㎡도 이달 3일 34억원에 계약서를 썼습니다. 현재 매물은 이보다 낮은 31억...
많다"며 "잠실의 한 중개업자는 최근 자신에게 매도의뢰한 매물 3건 모두 1주택자 것이라고 했고... 송파구 리센츠 27㎡도 이달 7일 15억8000만원에 거래돼 2개월 전보다 1억8000만원 하락했다.
송파구 잠실동 리센츠 또한 27㎡ 매물이 지난해 12월 최고가였던 17억6000만원(12층)보다 1억8000만원 내린 15억8000만원(11층)에 매매가 이뤄졌어요. 부동산원은 "일부 단지에서 하락 매물 거래가 체결되는 등 지역...
잠실엘스·리센츠도 지난해 말 대비 1억~2억원 하락했다. 강북은 왜 안 내려가나…구조가 다르다 강남이 꺾이는 동안 강북은 달랐다. 지난달 첫째 주 강남 11개구(0.27%)와 강북 14개구(0.26%)는 거의 비슷했다. 그러나...
실제 송파구 잠실동 '리센츠' 전용 84㎡는 최근 31~33억 수준으로 호가가 형성돼 있다. 이는 기존 최고가 35억원대에서 3억원가량 낮은 수준이다. 토지거래허가구역 지정에 따른 실거주 요건과 잔금 일정을 고려할 때...
잠실 엘스와 리센츠 등 인근 구축 대단지의 전세 가격도 약세다. 지난해 말까지 14억~15억원에 거래되던 전용 84㎡ 전셋값은 이달 들어 12억~13억원으로 떨어졌다. 시장에서는 3~4월 봄 이사철이 본격화하면 아파트...
잠실 엘스와 리센츠 전용 84㎡는 지난해 말 14억13억원으로 하락했다. 현지 중개업소에 따르면 학군 이사철이 끝난 뒤에는 전세 계약이 지연되며 집주인들이 보증금이나 월세를 낮춰 계약하는 사례가 늘고 있다. 강남...
잠실 엘스와 리센츠 전용 84㎡는 작년 말까지도 전세가격이 14억∼15억원에 실거래가 이뤄졌으나 2월 들어 12억∼13억원으로 1억∼2억원 하락했다. 다른 강남권 등 고가 전세 시장도 최근 전월세 물건 하락과 별개로...
잠실 엘스와 리센츠의 전용 84㎡는 지난해 말까지 전셋값이 14억∼15억원에 실거래가 이뤄졌으나 이달 들어 12억∼13억원으로 떨어졌다. 입주 단지에서 싼 전세가 나오는 데다 다주택자의 급매 출현으로 매매가가 조정받다...
송파구 잠실동 ‘리센츠’ 전용 27㎡(15층)도 지난 7일 15억8000만원에 거래됐다. 2개월 전 같은 면적 거래(17억6000만원)보다 1억8000만원 하락한 가격이다. 거래 뿐 아니라 수억원 씩 호가를 내려 판매에 나서려는...
잠실 리센츠와 엘스도 매물이 60% 이상 늘었다. 가격 방어선도 무너졌다. 잠실 리센츠 전용 27㎡는 5000만원 내린 17억5000만원에, 헬리오시티 전용 59㎡는 2000만원 인하한 27억8000만원에 호가가 형성됐다. 하지만 거래 성사...
부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 최근 1주일 사이 서울 아파트 중 하락폭이 가장 컸던 곳은 송파구 잠실동 소재 ‘리센츠’ 12평(27.68㎡) 타입 5층 매물이었다. 이 매물은 지난 6일 종전 최고가...
잠실 대장 '엘리트(엘스·리센츠·트리지움)' 중 하나인 엘스 전용 84㎡는 지난달 23일 34억에 거래되며 신고가를 경신했다. 그러나 지난 7일 32억5000만원에 거래되며 2주 만에 1억5000만원이 하락했다. 규제 발표 후...
잠실동 B중개업소 대표는 “대출 규제로 갈아타기 수요가 멈추면서 매수세가 꽁꽁 얼어붙었다”며 “리센츠 아파트 전용 84㎡도 이달 3일 33억 9000만 원에 거래된 이후 가격이 더 내려갈 것으로 예상되면서 1억 원...
인근 리센츠, 엘스, 트리지움 등 잠실 대표 단지에서도 계약 해제 사례가 확인됐다. 계약 해제는 공식적으로 확정일 30일 이내에 관청에 신고해야 한다. 이를 감안하면, 실제 취소된 거래는 이보다 많을 가능성이 높다....
잠실동 리센츠는 지난 26일 전용 59㎡가 27억 9000만원에 매매됐지만 6·27 대책 이후 계약 취소됐다. 신천동 파크리오 아파트에서는 지난달 매매된 10건 중 3건이 계약 해제됐다. 강남구에서는 도곡동 도곡렉슬은 전용 119...
이러한 고강도 규제에 주말 동안 서울 송파구 잠실의 엘스·리센츠·트리지움(엘리트)과 파크리오 등 주요 단지에서 계약이 무더기로 취소됐다는 소문이 퍼지면서 가격 급락에 대한 기대감마저 감돌았다. 하지만 잠실의...
잠실 국민 평형(84㎡) 가격이 수 억 원씩 떨어져 시세가 20억 원을 밑돈다는 식이다. 특정 아파트에서 대책... 이른바 ‘엘리트’라 불리는 엘스, 리센츠, 트리지움 아파트에서도 이달 맺은 계약이 1건씩 해제됐다. 이들...
잠실 지역 대표 단지인 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움)의 경우, 토허구역 해제 당시 2~3억 원씩 호가가 뛰며 활기를 띠었지만 재지정 이후 거래가 완전히 끊겼다. 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면, 2월...
국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면, 송파구 잠실동 리센츠 전용면적 84.99㎡는 지난달 23일 28억 원에 거래됐다. 지난 2월 같은 면적이 31억 원에 실거래된 것과 비교하면 3억 원 떨어졌다. ‘잠실 3대장’...
21일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 지난달 23일 송파구 '잠실리센츠' 전용 84㎡ 매물이 28억 원에 거래됐다. 같은 달 12일 동일한 조건의 매물이 33억 원에 신고가를 경신하던 것과 비교하면 5억 원 하락한 수치다....
1일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 송파구 잠실동 리센츠 전용 84㎡는 지난달 20일 28억5000만원에 거래됐다. 이는 같은 단지 동일 평형이 지난달 초 31억9000만원에 거래된 것과 비교하면 3억4000만원 하락한...
지난 10일 송파구 잠실동 리센츠 전용 85㎡ 경매에는 11명이 몰려, 감정가 24억1000만원의 116%인 28억420만원에 낙찰되기도 했다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "강남3구, 용산구 토허제 지정 여파로 투자수요가 경매시장으로...
잠실동 리센츠 전용 124.22㎡(9층)는 지난 19일 28억원에 거래돼 이전 가격보다 8억5000만원 하락했다. 가락동 헬리오시티 전용 59.96㎡(13층)는 20일 14억6000만원에 거래된 뒤 하루 만에 등기까지 완료됐다. 이 거래는 직전...
시가 송파구 잠실동 일대 부동산 중개사무소를 현장 점검하면서 이른바 잠실 '엘·리·트'(엘스·리센츠·트리지움) 단지에선 갭투자 건을 확인하기도 했다. 엘리트의 호가가 2억~3억원 정도 내렸다는 것이다.문제는...
지난 19일 국토부 실거래가 기준 서울 송파구 잠실동 리센츠 전용 124㎡는 28억원에 팔렸는데 이는 직전 매매가(36억5000만원) 대비 8억5000만원 낮아진 수준이다. 다만 토허제 재지정을 앞두고 일부 단지를 중심으로 매수...
이달 31일 송파구 잠실 리센츠 전용면적 98㎡에 대한 첫 경매가 진행된다. 감정가는 27억7000만 원으로 최근 실거래가(32억5000만 원)보다 4억 원 넘게 저렴해 경쟁이 치열할 것으로 예상된다. 박원갑 KB국민은행...
(엘스·리센츠·트리지움)는 호가가 2억~3억원 정도 내렸네요." "부동산 카페에서 최고가 금액을 올리면서... " 토허구역 확대 지정의 효력 발생(24일)을 앞두고 서울시가 지난 21일 서울 송파구 잠실동 일대 중개업소를 현장...
앞서 잠실 리센츠 84㎡은 지난달 27일 29억원, 잠실 엘스 동일 평형은 지난달 22일 30억5000만원에 매매되며 최고가를 썼다. 리센츠 인근 A공인 대표는 "19일에 엘리트 전용 84㎡에 매수자가 입주하는 조건으로 26억 9000만원에...
지난 19일 잠실 리센츠 전용면적 84㎡는 26억9000만원에 거래됐다. 지난 21일에는 같은 단지 저층 매물이 27억5000만원에 팔렸다. 전세를 낀 '갭투자' 거래인데, 기존 호가보다 2억5000만원 낮춘 가격에 거래됐다. 현장...
송파구 잠실동 엘리트(엘스·리센츠·트리지움) 아파트는 전용 84㎡ 기준 호가를 30억원에 27억원으로 하루 만에 3억원 낮춘 매물도 등장했다. 엘스 아파트는 지난달 토지거래허가구역 해제에 따른 수혜 단지로 꼽히며...
특히 일명 ‘엘리트’라고 불리는 엘스, 리센츠, 트리지움 3개 단지의 가격 하락폭이 클 것으로 보인다. 토허제가 풀리지 않았던 잠실주공5단지, 잠실우성1·2·3 등 재건축 단지와 달리 그동안 규제 완화 호재가 집중됐기...
송파구 잠실동 '엘리트'(잠실엘스·리센츠·트리지움)에서 호가를 크게 낮춘 매물이 속속 등장했다. 잠실엘스 전용면적 84㎡는 이번 발표 전 호가가 32억원까지 뛰었으나 이날 2억원 내린 30억원에 매물이 나왔다. 잠실동...
잠실 리센츠도 2억원 가량 가격이 내린 매물이 등장했다. 아울러 강남권은 토허제 적용 해제 직전 최고가에 팔린 매물들의 계약 파기가 나올 가능성에 촉각을 곤두세우는 분위기다. 양지영 신한투자증권...
세 안은 매도인들은 ‘초조’…“가격 낮춰서라도 팔아달라” 20일 부동산 업계에 따르면 서울 송파구 잠실동의 리센츠 전용 84.99㎡는 33억원까지 올랐던 호가가 30억원으로 하향조정됐다. 전세를 안고 있는 해당 매물을...
송파구 잠실동 리센츠 전용 84㎡는 해제 발표 당일 호가가 기존 대비 3억원 가까이 빠진 20억원대 후반 가격의 급매물이 풀리는 중이다. 대치동 래미안대치팰리스 등 최근 호가를 급속히 키운 단지들 역시 발표 당일부터...
송파구 잠실동 ‘엘리트’(잠실엘스·리센츠·트리지움)에서 호가를 크게 낮춘 매물이 속속 등장했다. 잠실엘스 전용면적 84㎡는 이번 발표 전 호가가 32억원까지 뛰었으나 이날 2억원 내린 30억원에 매물이 나왔다. 잠실동...
20일 업계에 따르면 서울시가 토허제 구역으로 재지정한 서울 송파구 잠실동에는 매도를 서두르려는 집주인들이 급매물을 내놓았다. 리센츠 전용 면적 84㎡는 허가구역 해제로 호가가 32억원으로 올랐으나, 29억~29억...
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